房貸共同還款人需要征信良好嗎

房貸共同還款人肯定是需要查征信的,而且除了征信以外,在你申請(qǐng)的時(shí)候還需要提交共同申請(qǐng)人先關(guān)的材料證明等信息。要求你的共同還款人必須是有穩(wěn)定工作和收入,可以償還貸款。信用記錄良好,無(wú)逾期。還要提供與主貸款人的關(guān)系證明。

房貸共同還款人條件

1、共同還款人條件必須要有一定收入，還要提供收入來(lái)源憑證和銀行流水賬單，個(gè)人信用記錄是否良好。

2、共同貸款人必須是借款人的夫妻或者父母，共同貸款人和借款人月收入之和是月還款額兩倍以上。

3、共同還款人必須提供個(gè)人身份證，居住證和戶口本以及結(jié)婚證等相關(guān)材料。

4、必須具有和借款人相同貸款條件，比如說(shuō)，有連續(xù)繳納住房公積金時(shí)間不可低于六個(gè)月，沒有住房公積金還貸債務(wù)，而且無(wú)尚未還清，可能會(huì)影響住房公積金貸款償還等其他債務(wù)。

房貸共同還款人利弊是什么

1、首先大家要了解目前為什么要設(shè)立共同還貸人，這個(gè)主要原因就是為了擴(kuò)大貸款金額，而且現(xiàn)在也有不少銀行在審批住房貸款時(shí)，都會(huì)要求每個(gè)月還貸金額不可以高于貸款人月收入一半金額。

2、還有一個(gè)就是住房公積金，如果是夫妻一起去申請(qǐng)住房貸款，這樣能做到提高公積金貸款金額，和商業(yè)住房貸款進(jìn)行比較，公積金貸款利會(huì)比較低1.07個(gè)百分點(diǎn)，而夫妻共同申請(qǐng)住房貸款，那這個(gè)時(shí)候就可以使用公積金貸款比例就會(huì)提高，這樣做也是提高了住房貸款所需要支付利息自然也會(huì)減少。

3、夫妻共同貸款購(gòu)買住房可以說(shuō)有著很多優(yōu)勢(shì)，在夫妻共同購(gòu)買住房時(shí)也必須要注意以上的幾點(diǎn)事項(xiàng)，而且公積金共同貸款買住房有一定條件與需要也是要走一定程序的，所以大家在進(jìn)行辦理共同貸款面手續(xù)時(shí)，也是要特注意。