繼承房產要注意什么？獨生子女也不一定歸你

雖然現(xiàn)在國家鼓勵生二胎了，但是這一輩的年輕人，很多父母都只生了一個孩子，都是獨生子女家庭，隨著人們生活水平的提高，父母也都買了房，自己也會考慮買房子的問題，而父母老去之后，房子繼承的問題，很多獨生子女都沒有考慮過，房子可是非常重要的財產，今天小編就來講講，繼承房產要注意什么？獨生子女也不一定就歸你！

1、房產繼承公證的分類

房產繼承公證有幾種類型，比如說遺囑繼承公證、法定繼承公證、以及遺囑繼承和法定繼承相結合的公證，不同的繼承公證類型所需的手續(xù)是不一樣的，因為現(xiàn)在很少有人會立遺囑了，所以生活中最普遍的應該就是法定繼承了，在法定繼承的過程當中，限定了繼承人的范圍、繼承順序、遺產分配原則進行繼承的繼承方式等。

2、房產繼承公證材料

房產繼承的過程當中，繼承人是需要提供很多資料的，根據相關規(guī)定，房產繼承是被繼承人遺留的住房所有權及其土地使用權轉移給繼承人的法律行為，大家在辦理房產繼承公證手續(xù)之前，應該先將所需要的材料準備齊全，一般需要被繼承人死亡證明，該套住房的產權證明或其他憑證，繼承人的身份證件，還需要準備好戶口簿等材料。

3、辦理公證手續(xù)的時間

繼承人在把自己的材料提交給公證機構之后，公證機構主要是審核材料的真實、合法、充分，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。不過這只是正常情況下的辦理時間，如果遇到一些意外情況，比如因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間就需要另外計算了。

4、注意繼承順序

雖然我們這一輩有很多人都是在獨生子女家庭中成長的，但是獨生子女家庭繼承房產也可能會遇到糾紛，大家可不要以為獨生子女就默認繼承了自己父母的房產了。按照法律，法定繼承關系中排在順序繼承的人包括：配偶、子女、父母，所以就算是獨生子女，如果還有父母的長輩在世的話，一旦中間的父輩早逝，那么原屬于父輩的財產（房產）需均分給祖輩和孫輩。

很多獨生子女家庭都沒有考慮過繼承房產的問題，現(xiàn)在已經不像是以前一樣一個大家族生活在一起了，通常都是屬于一家三口或者是四口才算是真正比較親近的家人，但是繼承房產卻不是獨生子女就能完全繼承的，以上就是關于繼承房產要注意什么的介紹了。