流拍什么意思

流拍指拍賣中因起拍價過高造成交易失敗，物品處理方式各異。法拍房流拍后，法院會依次進行降價再拍、變賣、以物抵債等處理，過程當中還可能涉及解除查封、融資申請及第三人購買等情形。

流拍是商業(yè)用語，在拍賣中由于起拍價格過高造成的拍賣交易失敗。在買賣活動中，買賣雙方不可達成協議，使得買賣行為無法成功進行，就對其拍賣的標的得不到想要成交的數額。

對于流拍的物品，處理方式會因物品類型和具體情況而異。例如，一些藝術品可能因為其特殊的價值或歷史意義，盡管流拍，仍可能會被有興趣的買家私下購買。而一些普通的物品，如果多次流拍，可能會被拍賣行下降價格再次拍賣，或者由拍賣行自行處理。

總的來說，流拍并不代表物品沒有價值，只是說明在當前的價格和條件下，沒有買家愿意購買。因此，對于賣家來說，合理定價和充分展示物品的特色和價值是非常重要的。

法拍房流拍后房子怎么處理

1、第一次流拍后，法院會在60天內組織第二次拍賣，價格通常會在原價格基礎上打八折。如果第二次拍賣仍然流拍，法院會再次降價進行第三次拍賣，降價幅度不得低于前次拍賣保留價的20%。

2、如果三次拍賣都流拍，法院會進行變賣程序。變賣的價格通常與第三次拍賣的保留價相同，變賣期為一個月。如果變賣仍然無法成交，房子將可能以物抵債給申請執(zhí)行人或其他債權人。

3、如果申請執(zhí)行人或其他債權人拒絕接受以房抵債，或者在住房存在輪候查封的情況下無法以物抵債，法院可能會考慮解除查封、凍結，將房產退還被執(zhí)行人。

4、在整個過程當中，如果申請執(zhí)行人或其他債權人提出以拍賣物作價融資的申請，并且在第二次流拍后及時提出，法院可能會暫時停止后續(xù)的以物抵債或變賣程序。

5、如果第三人申請以流拍價格購買拍賣物，法院在一般情況下也會允許。