經(jīng)濟(jì)適用房會(huì)有房本嗎

經(jīng)濟(jì)適用房是有房本的，盡管經(jīng)濟(jì)適用房較一般商品房要特殊一點(diǎn)，但是也有房產(chǎn)證，不過(guò)經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證和一般的房產(chǎn)證不一樣，產(chǎn)權(quán)屬性的一欄寫(xiě)的經(jīng)濟(jì)適用房，另外保障性住房房產(chǎn)證的外殼也會(huì)有差異。

經(jīng)濟(jì)適用房怎么辦理房產(chǎn)證

1、提交申請(qǐng)。向房管所提出申領(lǐng)房產(chǎn)證的申請(qǐng)并準(zhǔn)備相關(guān)資料，資料包括：

①蓋章的申請(qǐng)表;

②住房買賣合同;

③簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、住房實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū);

④測(cè)繪圖、住房登記表、分戶平面圖兩份;

⑤專項(xiàng)維修資金專用收據(jù);

⑥契稅完稅或減免稅憑證;

⑦購(gòu)房人身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件);

⑧共有的提交共有協(xié)議;

⑨銀行的提前還貸證明。

2、初審：辦證員對(duì)申請(qǐng)和提交的資料進(jìn)行初審，符合條件的馬上受理并開(kāi)具收件回執(zhí)，約定現(xiàn)場(chǎng)查丈時(shí)間。

3、查丈：辦證員在預(yù)定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查丈，確定住房的位置、結(jié)構(gòu)、面積，繪制平面簡(jiǎn)圖并注明尺寸和四鄰墻界;

4、審批：依據(jù)申請(qǐng)資料和查丈結(jié)果，對(duì)符合政策規(guī)定的給予審批，確定住房產(chǎn)權(quán);

5、交費(fèi)：申領(lǐng)房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人按規(guī)定交納辦證費(fèi);

6、發(fā)證：房管部門在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理完畢，住房產(chǎn)權(quán)人到房管所領(lǐng)取住房所有權(quán)證。

一般商品房怎么辦房產(chǎn)證

1、在辦理房產(chǎn)證之前，需準(zhǔn)備好相關(guān)材料，如購(gòu)房合同、測(cè)繪圖、該有章子的申請(qǐng)表、住房登記表、身份證明等，然后將其提交至房管局相關(guān)部門。

2、辦證人員在接到申請(qǐng)之后，便會(huì)對(duì)材料進(jìn)行審核，若是條件符合的申請(qǐng)者，便會(huì)馬上受理，并開(kāi)具收件回執(zhí)，然后和申請(qǐng)者約定相處查丈時(shí)間。

3、在約定好的時(shí)間內(nèi)，辦證人員前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查丈，確認(rèn)清楚住房的具體位置，內(nèi)部結(jié)構(gòu)，面積大小等，然后在平面圖上標(biāo)注出尺寸和四鄰墻界。

4、辦證人員根據(jù)申請(qǐng)者的材料，以及前往查丈的結(jié)構(gòu)，再次進(jìn)行合適，只要是符合政策規(guī)定的，便給予審批，再確定住房的產(chǎn)權(quán)。

5、申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)的個(gè)人，需要前往相應(yīng)的窗口繳納稅費(fèi)，并拿繳納證明，提交至辦理產(chǎn)權(quán)證的窗口。而工作人員在辦理好產(chǎn)權(quán)證之后，便會(huì)通知領(lǐng)取。