老舊小區(qū)改造是不是意味著不拆了

正常情況下，老舊小區(qū)改造是意味著不拆了，改造的老舊小區(qū)很多并不好拆，因?yàn)槭菃挝坏姆孔油恋匦再|(zhì)很多都不一樣。其次很多老舊小區(qū)面積本身不大，拆遷之后土地利用率也不高，也面臨不好開發(fā)的情況。并且后續(xù)居民回遷會(huì)有較大的問題。

老舊小區(qū)的改造包括哪些方面?

1、公共設(shè)施

在老舊小區(qū)里的公共設(shè)施因?yàn)闀r(shí)間以及環(huán)境的影響多少都會(huì)存在著一些安全隱患，而改造老舊小區(qū)的公共設(shè)施主要包括了有完善消防水源和消防設(shè)施等，實(shí)施對(duì)電氣的改造，要對(duì)燃?xì)庥幸粋€(gè)規(guī)范的敷設(shè)，并且需要改造消防通道以及電梯等。同時(shí)改變以及完善老舊小區(qū)的各項(xiàng)設(shè)施還包括了住房的修繕，規(guī)范樓道內(nèi)的線管以及規(guī)范戶外的供熱設(shè)施等。

2、環(huán)境的改造

老舊小區(qū)的環(huán)境也是一個(gè)重中之重的改造，這也是為了提高小區(qū)的綠化水平，可以讓小敬看起來更加的干凈，非常的整潔，而且對(duì)于地面破損的一個(gè)修復(fù)工作以及打掃衛(wèi)生，清理掉小區(qū)的違章建設(shè)，恢復(fù)小區(qū)的綠化帶，提高綠化率。同時(shí)也會(huì)對(duì)小區(qū)的墻面進(jìn)行一個(gè)粉刷，把粘貼在墻上的牛皮廣告徹底清除，最后優(yōu)化小區(qū)的整體環(huán)境，讓小區(qū)變得既整潔又漂亮。

3、房子室內(nèi)改造

因?yàn)槔吓f小區(qū)的時(shí)間年限都會(huì)特別的長，有些供暖設(shè)施可能效果就沒有那么好了，且老舊暖氣片的外觀也是十分的難看的，所以會(huì)將其改造成兩塊板磚樣式的;而對(duì)于老舊小區(qū)的地板磚為了美觀會(huì)改造成80cm×80cm的地板磚;對(duì)于小區(qū)內(nèi)衛(wèi)生間的門都會(huì)通通的使用玻璃門。

國家老舊小區(qū)改造政策

1、根據(jù)我國住建部規(guī)定，將在我國廣州、韶關(guān)、柳州、秦皇島、張家口、許昌、廈門、宜昌、長沙、淄博、呼和浩特、沈陽、鞍山、攀枝花、寧波15個(gè)城市開展老舊小區(qū)改造試點(diǎn)，以探索城市老舊小區(qū)改造新模式，為推進(jìn)全國老舊小區(qū)改造提供可推廣借鑒的經(jīng)驗(yàn)。

2、2、老舊小區(qū)改造應(yīng)遵循“誰受益、誰出資”原則，采取居民、原產(chǎn)權(quán)單位出資，政府進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)助方式實(shí)施老舊小區(qū)改造。

3、在對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行改造，需完善老舊小區(qū)改造有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，建立社區(qū)工程師、社區(qū)規(guī)劃師等制度，發(fā)揮專業(yè)人員作用。

4、根據(jù)國家工作的安排，于今年，基本完成現(xiàn)有的城鎮(zhèn)棚戶、城中村、危房改造，大規(guī)模的拆遷從2021年全面推出。更新?lián)Q代下逐漸變老的房子該如何處理?從最近的會(huì)議上透漏信息來說，國家會(huì)對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行改造，政策剛下立即行動(dòng)，今年啟動(dòng)這一政策的老舊小區(qū)就達(dá)到了3.9萬分，主面對(duì)的是2000年前建成的小區(qū)，隨年份增長日益衰老的墻體老小區(qū)。

5、“舊改”帶來的好處顯而易見，根據(jù)國家的表態(tài)，舊改老小區(qū)能擴(kuò)大內(nèi)需，帶動(dòng)全國經(jīng)濟(jì)發(fā)展，惠民生所需。在我們老百姓這邊來講，對(duì)于國家這一政策也可以真切地感受到這一政策的好處。