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父母可以做房貸擔保人嗎

發(fā)布時間：2023-04-29 21:14:15 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 父母可以做房貸的共同擔保人。但是銀行對父母的年齡有一定的限制的，首先父母都需要有穩(wěn)定的工作和收入的，還要具備還款的能力，而且父母做擔保人還有年齡限制的，父親做擔保人年齡不可高于65歲，母親做擔保人，年齡不可高于60歲。房貸擔保人要注意哪些事項1

父母可以做房貸的共同擔保人。但是銀行對父母的年齡有一定的限制的，首先父母都需要有穩(wěn)定的工作和收入的，還要具備還款的能力，而且父母做擔保人還有年齡限制的，父親做擔保人年齡不可高于65歲，母親做擔保人，年齡不可高于60歲。

父母可以做房貸擔保人嗎

房貸擔保人要注意哪些事項

1、一般情況下?lián)Ｈ吮旧硎遣挥绊懻餍诺?。若擔保人不履行法定義務就會影響征信留下不良記錄。如果做擔保人幫助別人貸款，這筆錢會被銀行認為是隱形負債，征信里就會出現(xiàn)相關擔保信息。如果借款人逾期，法律規(guī)定擔保人有連帶責任，以后申請房貸、車貸、大額貸款，銀行會考慮擔保負債，貸款成功率下降。

2、無論是一般擔保責任還是連帶擔保責任，擔保人在承擔擔保責任后，可以向債務人進行等額的追償來彌補自己的損失。

3、主合同債權人采取欺詐、脅迫等手段，使擔保人在違背真實意思的情況下提供保證的。擔保人不承擔擔保責任這種情況下，擔保合同無效，并且擔保人不需要承擔擔保責任。

4、在一般情況下，擔保人需要簽訂書面的保證合同，但是在司法實踐中，擔保在沒有簽訂書面合同的情況下，仍然可能產生擔保的效力，一般是指在主合同中包含擔保條款，或者合同的落款處有擔保人的簽字捺印等等，或者其他的擔保人認可的書面方式。

5、保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用。保證合同另有約定的，按照約定。按照上述法律規(guī)定，如果合同有約定的依照約定確定保證責任范圍，合同沒有約定的可以按照法律來確定。

6、保證期限屬于非常復雜的一項法律制度，按照現(xiàn)行的規(guī)定，擔保期限按照合同約定以及法律規(guī)定，主要如下：擔保期限有約定的按照合同約定，沒有約定的按照法律規(guī)定為6個月，約定不明的擔保期限為2年，擔保期限屆滿后擔保人將不再承擔擔保責任。

父母可以做房貸擔保人嗎

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文章標簽： 擔保人 房貸擔保人

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