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組合貸款怎么用公積金還款

發(fā)布時間：2023-04-30 00:04:14 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 組合貸款用公積金還款可以辦理按月轉(zhuǎn)帳還款代扣業(yè)務(wù)，在組合貸款放款后，還款一個月以后，貸款人可以去公積金貸款銀行或公積金管理中心申請公積金沖還貸款。一般來說方式有月沖和年沖兩種。不過各地政策不同，有的只有年沖。如果是月沖的方式，則公積金余額每

組合貸款用公積金還款可以辦理按月轉(zhuǎn)帳還款代扣業(yè)務(wù)，在組合貸款放款后，還款一個月以后，貸款人可以去公積金貸款銀行或公積金管理中心申請公積金沖還貸款。一般來說方式有月沖和年沖兩種。不過各地政策不同，有的只有年沖。如果是月沖的方式，則公積金余額每月沖抵月供(公積金貸款優(yōu)先，公積金貸款月供有余才能沖抵商貸月供);如有不足，自己現(xiàn)金補上;如果是年沖的方式，每年公積金余額提前還款(公積金貸款優(yōu)先，僅僅在公積金貸款還清后，才可沖抵商貸)。

組合貸款怎么用公積金還款

組合貸款的還款方式

1、組合貸款中，公積金貸款部分采取自由還款的方式，商業(yè)貸款部分采取商業(yè)銀行認可的還款方式。如果您的公積金賬戶里面的錢比較多，可以簽訂按月轉(zhuǎn)帳還款代扣業(yè)務(wù)，則每月還款時首先通過公積金帳戶轉(zhuǎn)賬償還，在帳戶金額不足時再通過您的銀行還款存折扣除;

2、商業(yè)貸款也可以按月自動扣除綁定還款賬戶里面的錢，所以保險的做法的是每個月提前在自己的還款賬戶里存上足夠的錢。

3、借款人如果提前還款，可自愿挑選提前償還任意部分貸款，公積金貸款或商貸都可以。

4、組合貸款中住房公積金貸款部分和商業(yè)貸款部分的逾期扣款按照公積金管理、商業(yè)銀行的各自規(guī)定和標準執(zhí)行。

5、商業(yè)貸款與公積金貸款相比，不但所占的比重比較高，而且貸款利息也要高不少。對于廣大購房者來說，如果能先還商業(yè)貸款部分，剩下的公積金貸款部分帶來的壓力相對來說會小不少，利息也減少很多。不過要注意的是，提前還款一定要用自己的存款來還，如果用了公積金，那么就只能還公積金貸款部分了。

組合貸款怎么用公積金還款

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