文章摘要： lpr轉換就是指購房貸款不與貸款基準利率掛鉤，轉向與LPR掛鉤了。LPR就是“貸款市場報價利率”的意思，它是由18家銀行的貸款利率，去掉一個最高價，去掉一個最低價，最終取一個平均值。它不是一個固定的利率，它是浮動的。每月20日都會有新的LPR利率新鮮出爐。有
lpr轉換就是指購房貸款不與貸款基準利率掛鉤，轉向與LPR掛鉤了。LPR就是“貸款市場報價利率”的意思，它是由18家銀行的貸款利率，去掉一個最高價，去掉一個最低價，最終取一個平均值。它不是一個固定的利率，它是浮動的。
每月20日都會有新的LPR利率新鮮出爐。有1年期的短期貸款利率，有5年期及以上的，當然大部分是房貸利率，這也預示著貸款利率市場化向前“狠狠”邁進了一步。
這個問題見仁見智，要綜合考慮你現在的還貸利率，還要綜合考慮未來LPR的發(fā)展趨勢，經濟不好的情況之下，LPR有可能下降，這個時候挑選LPR作為還款依據，比現在的固定利率會低，每個月還款會比現在少。反之在經濟形勢一片大好的情況之下，LPR有可能上升，挑選LPR作為還款依據，就有可能比現在的固定利率還高，每個月還款金額比現在多。
lpr轉換時間怎么選
一、挑選重定價日為每年的1月1日，只有一種結果：
按照央行的規(guī)定，在2020年3月1日至8月31日之間的任意時點，辦理房貸利率的轉換手續(xù)，則2020年的利率均與原合同利率保持一致，2021年1月1日起房貸利率才會發(fā)生變化，到時將以2020年12月的LPR為基準加減點確定當年的利率，此后年份以此類推。
二、挑選重定價日為每年貸款發(fā)放的對應日，有兩種結果：
1、在3月1日-8月31日之間辦理轉換手續(xù)，如果辦理時間點在重定價日之前，那么從今年的重定價日起房貸利率就會發(fā)生變化，這可能是享受優(yōu)惠較多的一種情況，因為最新的LPR利率是4.75%。 ?
2、在3月1日-8月31日之間辦理轉換手續(xù)，如果辦理時間點在重定價日之后，那么就要等到明年的重定價日起房貸利率才會發(fā)生變化，這可能是享受優(yōu)惠較少的一種情況。
lpr轉換是什么意思
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