房貸面簽貸款時(shí)會(huì)詢問負(fù)債嗎

房貸面簽貸款時(shí)會(huì)詢問負(fù)債。通常在面簽的時(shí)候銀行不僅會(huì)詢問征信上面體現(xiàn)的負(fù)債，還會(huì)了解用戶私下的借款等情況。在了解綜合經(jīng)濟(jì)收入能力，以及還款情況后，評(píng)估是否具備按時(shí)償還的能力，才會(huì)決定是否放貸。

再有就是用戶的負(fù)債是哪些方面組成的，比如說是個(gè)人消費(fèi)貸款，還是車貸、房貸、擔(dān)保貸款之類的，這些負(fù)債累計(jì)的話每個(gè)月需要償還多少，用戶怎么保證每個(gè)月還款都能按時(shí)還上等等。

面簽的時(shí)候除了問負(fù)債以外，其他情況都是會(huì)問到的，像征信情況特別是有過逾期的，會(huì)問原因，怎么解決之類的，個(gè)人工作信息、家庭情況都可能會(huì)進(jìn)行再一次核實(shí)的。

因此用戶在面簽的時(shí)候要配合審核人員，如實(shí)進(jìn)行回答。如果有風(fēng)險(xiǎn)疑問點(diǎn)，最好是解釋清楚或者提供相關(guān)證明來說明，這些對(duì)于后續(xù)最終是否放款，或者是否按審批額度放款是有幫助的，否則的話面簽不符合，直接拒掉或者降額放貸。

房貸面簽的時(shí)候會(huì)查征信嗎

如果房貸面簽通過了，放款的時(shí)間距離查征信的時(shí)間較長(zhǎng)，銀行擔(dān)心近期內(nèi)用戶的征信會(huì)發(fā)生變化，那么就還會(huì)再查一次征信。而用戶的放款時(shí)間與查征信時(shí)間間隔并不長(zhǎng)，那么通常來說銀行只會(huì)查一次征信。因此，用戶在申請(qǐng)房貸期間，最好不要讓征信狀況發(fā)生變化。

當(dāng)然了，用戶在房貸放款以后，這時(shí)候就可以放心申請(qǐng)信貸業(yè)務(wù)了。