契稅稅率相關政策

契稅稅率問題是很多人關心的問題。我們的生活不斷發(fā)生變化，很多人對于生活的追求也不僅停留在溫飽的方面，更多的是對于住房的追求?，F(xiàn)代社會，房子已經(jīng)成為每個家庭必不可少的物質(zhì)需求。契稅稅率問題也是非常重要的，近期，我們國家的相關部門還出臺了新的購房契稅政策，那么，新契稅的稅率是多少呢?契稅的新政有哪些?關于契稅稅率這個問題，小編也整理了相關的信息，讓我們一起來看一看契稅稅率這個問題。

契稅稅率是多少

我們國家關于契稅稅率問題又有了新的政策，按照現(xiàn)在的契稅政策，如果是個人購買住房實行差別化稅率的話，那么應該要遵循新的規(guī)定。契稅稅率問題也是非常重要的，根據(jù)國家的規(guī)定，如果是個人在購買普通住房時，并且這套住房是作為家庭唯一住房的，那么所購買的普通商品的住宅戶型面積在90平方米或者是含90平方米以下的，那么契稅應該按照1%執(zhí)行。如果是戶型的面積達到90平方米到144平方米的，那么稅率是可以減半征收的，一般情況下，實際的稅率為2%。如果所購買的住宅戶型的面積在144平方米以上的話，那么契稅的稅率應該按照4%進行征收。如果購買的是非普通住房、二套及以上住房，還有一些商業(yè)性的房產(chǎn)的話，像商鋪、寫字樓、商務等，都應該按照4%的稅率征稅。

契稅稅率最新政策

契稅稅率問題是一個重要的問題，關于這個問題，國家也推出了一些新的政策。一般情況下，如果是個人購買90平方米或以下面積的房子作為家庭的唯一住房的話，那么應該減按1%的稅率征收相關的契稅。這是我們國家的基礎規(guī)定。如果是90平方米以上面積的住房的話，政府規(guī)定，可以按照1.5%的稅率征收相關的契稅。這是最新的政策。契稅稅率政策中還有新的規(guī)定，對于個人購買家庭的第二套改善性住房來說，國家還有很多新的政策規(guī)定。 契稅稅率最新政策中還有第三點規(guī)定，如果是對于納稅人申請享受稅收優(yōu)惠的，那么有關的部門應該按照納稅人的申請或者授權，然后由購房所在地的房地產(chǎn)主管部門來出具納稅人的家庭住房情況書面的查詢結(jié)果。

契稅稅率政策中還規(guī)定了，一定要將查詢的結(jié)果還有相關住房信息及時傳遞給稅務機關。如果是暫不具備查詢條件的話，那么就不可提供家庭住房的查詢結(jié)果，納稅人應該向稅務機關提交家庭住房的實有套數(shù)書面誠信保證，如果是誠信保證不實的，那么就是屬于虛假納稅申報的行為。應該嚴格地按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的相關規(guī)定處理相關的事物。如果有了不好的行為的話，還會被納入個人的征信系統(tǒng)。辦理事物的時候一定要按照便民、高效的原則進行處理。房地產(chǎn)的主管部門還應該按照規(guī)定及時地出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果，稅務機關應當對納稅人提出的稅收優(yōu)惠申請限時辦結(jié)。契稅稅率中的最后一點也是非常關鍵的。一般情況下，具體的操作辦法應該由各省、自治區(qū)、直轄市的財政、稅務、房地產(chǎn)主管部門一起討論并且制定。關于契稅稅率最新政策的相關問題就是這么多，希望可以給大家?guī)硪恍椭?