東莞無(wú)理由退房是怎么回事？廣東東莞首個(gè)無(wú)理由退房是真的嗎？

凡是有過(guò)買(mǎi)房經(jīng)驗(yàn)的朋友都知道，買(mǎi)了房子之后，如果發(fā)現(xiàn)了一些問(wèn)題，可能要涉及到退房的事情了。退房不是件簡(jiǎn)單的事情，即便雙方有約定，這個(gè)流程走的也很緩慢。近日東莞出臺(tái)無(wú)理由退房政策，那么東莞無(wú)理由退房是怎么回事？廣東東莞無(wú)理由退房是真的嗎？

東莞無(wú)理由退房是怎么回事？

1、東莞于近日宣布，從今年3月1日起。買(mǎi)家在樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)后，“兩天內(nèi)可無(wú)理由退定”。也就是說(shuō)，以后大家在東莞買(mǎi)房也可以像在網(wǎng)上購(gòu)物時(shí)一樣，在規(guī)定期限內(nèi)可以提出“無(wú)理由解除認(rèn)購(gòu)書(shū)和退回定金”。

2、最近一段時(shí)間關(guān)于東莞的這個(gè)無(wú)理由退房，已經(jīng)引發(fā)了整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)非常大的波動(dòng)，我們仔細(xì)看一下這個(gè)東西并不是那么簡(jiǎn)單，根據(jù)所謂的市場(chǎng)上的一個(gè)公開(kāi)信息，我們可以看到這個(gè)所謂的無(wú)理由退房，實(shí)際上應(yīng)該理解為無(wú)理由退定。

3、也就是買(mǎi)房者可以在認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂之日起兩個(gè)自然日內(nèi)以書(shū)面形式解除認(rèn)購(gòu)書(shū)，并且退還定金，而且在沒(méi)有簽署商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的時(shí)候，也就可以進(jìn)行一種解除認(rèn)購(gòu)書(shū)的一個(gè)行為。

廣東東莞無(wú)理由退房是真的嗎？

1、1月11日，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于推廣使用＜東莞市商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)（范本）＞的通知》，自今年3月1日起實(shí)施。其中關(guān)注的一點(diǎn)是，買(mǎi)家在樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)后，“兩天無(wú)理由退定”。

2、無(wú)理由退定”是說(shuō)購(gòu)房者在已簽訂認(rèn)購(gòu)合同、尚未簽訂購(gòu)房合同的情況下，可以無(wú)理由解除認(rèn)購(gòu)書(shū)和退回定金。而“無(wú)理由退房”是指在簽訂購(gòu)房合同之后，可以無(wú)理由退掉房子。

3、認(rèn)購(gòu)合同只代表一種意向，退的只是定金，并不是房款?！彼f(shuō)，這與網(wǎng)購(gòu)付全款交易，到貨后可以無(wú)理由退貨是不一樣的。但不管怎樣，有了上述政策，開(kāi)發(fā)商就再也難以拿認(rèn)購(gòu)書(shū)來(lái)鉆法律的空子。

有關(guān)于東莞無(wú)理由退房是怎么回事以及廣東東莞無(wú)理由退房是真的嗎的相關(guān)信息小編就跟大家分享到這里了，希望可以幫到大家。東莞目前無(wú)理由退房的消息一發(fā)布，已經(jīng)是轟動(dòng)了樓市圈了。這對(duì)于東莞的樓市可謂是有利的影響，對(duì)于購(gòu)房者而言，這也會(huì)一個(gè)好消息。