房子采光和日照的區(qū)別

采光可分為直接采光和間接采光。直接采光指采光窗戶直接向外開設(shè)，光照只是采光中的一部分來源;間接采光指采光窗戶朝向封閉式走廊(超向室內(nèi))、直接采光的廳、廚房等開設(shè)，有的廚房、廳、衛(wèi)生間利用小天井采光，采光效果如同間接采光。而日照權(quán)也叫陽光權(quán)，則是指住房的所有人或使用人可以享受充足、無害陽光照射的權(quán)利。日照權(quán)是業(yè)主居住權(quán)中的一項基本權(quán)利，任何相鄰業(yè)主，均不得改變現(xiàn)狀或改變現(xiàn)狀后影響他人的采光。

怎么看房子采光好壞?

1、樓間距

樓間距對住房采光有很大的影響，購房者在選房時必須注意該住房早上幾點陽光可以照進房間(最晚不可過十一點)，而下午幾點陽光直射結(jié)束。對于沒有入住的項目，大家可以站在室外觀察一下，看看兩樓之間的間距是否合理(通常樓間距應是樓高的1.2倍以上)，如果間距過小采光一定會影響。

2、住房朝向

南向>東朝向>西朝向>北朝向。要注意的是：客廳一定要朝南、主臥最好也是南向的。客廳是業(yè)主活動的場所，待的時間最長;主臥是休息的空間，需要充足的陽光照射保障健康。所以南向的客廳和主臥是很必要的。

如果沒有正南向的房子可選，那么東南向應為優(yōu)選，西南向次之。

3、樓層高度

樓層高度是指應該房位于幾層。正常情況下，小高層應該買3層以上的房子，而高層之類的建筑應該購買6層以上(根據(jù)樓房實際高度與樓間距而定)。

四看面寬與進深

這里的面寬是指你所購房產(chǎn)的南向外立面的寬度、進深是指房子的深度。面寬越大、進深越小的房子采光越好;而面寬小、進深大的房子采光一定不會很理想。