在成都買房要準(zhǔn)備多少首付

在成都買房要準(zhǔn)備多少首付

1、成都首次購買普通自住房的居民家庭：首付最低百分之30%。在成都擁有一套住房且相應(yīng)限購貸款未結(jié)清的居民家庭：在11個(gè)住房限購區(qū)域，最低首付款比例不低于60%，且貸款年限不高于25年;天府新區(qū)成都直管區(qū)最低首付比例不低于70%，且貸款最長年限不高于25年;其他非限購地區(qū)最低首付款比例不低于40%。

2、在成都買房公積金主要分為市公積金和省公積金兩種情況，其中，成都市的公積金最低首付30%，四川省的公積金最低首付20%，繳納四川省公積金的朋友顯然更占便宜。此外，從貸款年限和貸款額度上來看，成都市四川省兩級公積金都是一樣的。

3、在成都個(gè)人購買非住宅用房，商業(yè)貸款首付比例最低50%，公積金不可以貸款。當(dāng)然如果你經(jīng)濟(jì)預(yù)算夠，首付多付幾成都是可以自己決定的。

成都購房的政策

根據(jù)成都市最新的買房政策，目前買房主要滿足：

1、在成都買房，購房人應(yīng)該有購房所在區(qū)戶口(如果戶口遷入想要購房的區(qū)未滿24個(gè)月的，應(yīng)在想要購房的區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上)，或戶口不在想要購房的區(qū)但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上。

2、擁有成都市戶口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由產(chǎn)權(quán)住房，或者成都市戶口居民成年單身家庭、非成都市戶口居民家庭在成都市沒有自有產(chǎn)權(quán)住房。

3、在成都11區(qū)新購買商品住房或二手住房的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：購房人具有該區(qū)域戶口，或戶口不在上述區(qū)域但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上。

4、在成都市戶口家庭在全成都有1套及以下的自有產(chǎn)權(quán)住房，或成都市戶口成年單身、非成都市戶口家庭在成都市范圍內(nèi)沒有自有產(chǎn)權(quán)住房。

5、在成都市其他區(qū)(市)縣新購買二手住房或者商品住房者，購房人需要有成都市戶口，若是沒有成都市戶口，但是購買者已經(jīng)在成都市穩(wěn)定就業(yè)，而且也繳納社保連續(xù)有12個(gè)月以上者也可以購買。