二手房網(wǎng)簽有什么注意事項?

發(fā)布時間：2024-01-06 20:43:26 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房產(chǎn)常見問題

文章摘要：網(wǎng)簽注意事項1、網(wǎng)簽前核實賣家身份買賣雙方在進行二手房網(wǎng)簽之前，應該充分了解商議合同相關(guān)條款，需增加條款的可自行添加。買方應到房產(chǎn)局查驗賣房者的房產(chǎn)證?？丛撟》渴欠裼凶》抗灿袡?quán)人，如果住房為多人共有，須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣住

二手房網(wǎng)簽有什么注意事項?

網(wǎng)簽注意事項

1、網(wǎng)簽前核實賣家身份

買賣雙方在進行二手房網(wǎng)簽之前，應該充分了解商議合同相關(guān)條款，需增加條款的可自行添加。買方應到房產(chǎn)局查驗賣房者的房產(chǎn)證?？丛撟》渴欠裼凶》抗灿袡?quán)人，如果住房為多人共有，須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣住房的書面文件。

2、注意合同文本

二手房網(wǎng)簽需要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準住房買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不可馬虎。同時要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務是否對等。

3、注意住房交接時間

二手房在進行網(wǎng)簽時，購房者一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預售合同上往往會做手腳，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗收合格后、小區(qū)配套結(jié)束后”等一些模糊語言。

4、注意保護密碼

二手房網(wǎng)簽時是有密碼的，購房者要注意設置網(wǎng)簽密碼，一定要妥善曝光好密碼。此外在網(wǎng)上簽訂合同時設置的密碼，還將在后期用于辦理網(wǎng)上按揭等業(yè)務。在提交備案并打印《商品房備案登記證明書》之后，網(wǎng)上備案的合同條款將無法再進行更改。

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