成都二手房網(wǎng)簽審核要幾天 買二手房的網(wǎng)簽流程

成都的整體發(fā)展速度也是很快的，雖然說這并不是一線城市，但是有關(guān)想要在成都買房子的人員數(shù)量是越來越多了。如果想要在成都買房，那么在了解新房子的價格之后，也可以多關(guān)注一下二手房的市場，看中了二手房在進(jìn)行購買的時候，應(yīng)該要先了解一下成都二手房網(wǎng)簽審核要幾天？買二手房的網(wǎng)簽流程問題。

成都二手房網(wǎng)簽審核要幾天

貸款組合貸最慢5個月左右，其次是純公積金貸3個月左右，最快是純商貸3個月左右，純商貸可以走快貸，走快貸一個多月就能下來。日期從過完戶之后算起。至于網(wǎng)簽在簽完居間合同之后，所有信息查完確認(rèn)后，準(zhǔn)備好資料和資金之后就可網(wǎng)簽，具體要幾天這個得看房產(chǎn)證在不在手上等等，主要就是與材料提交的速度有關(guān)。

買二手房的網(wǎng)簽流程

1、買賣雙方當(dāng)事人持相關(guān)申請材料辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：

對不符合網(wǎng)簽條件的，須及時告知當(dāng)事人到市住房產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門查詢、辦理相關(guān)事項。等更正后，方可辦理網(wǎng)簽手續(xù)。

2、錄入、校驗住房信息：

網(wǎng)簽服務(wù)人員登錄二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)，錄入住房所有權(quán)人提供的住房所有權(quán)證號、身份證明號碼，校驗住房所有權(quán)證信息。

3、辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)：

網(wǎng)簽服務(wù)人員登錄二手房網(wǎng)上簽約系統(tǒng)從已公示住房信息中選取所交易住房，在線填寫買賣合同的有關(guān)內(nèi)容，并填寫《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》。買賣雙方當(dāng)事人持買賣合同等資料辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)。

4、商議合同的相關(guān)條款內(nèi)容：

網(wǎng)簽服務(wù)人員依照《二手房買賣信息表》信息，在線編輯買賣合同內(nèi)容。網(wǎng)簽合同提交前，買賣雙方可以更改合同內(nèi)容；買賣雙方自行成交的，由各房產(chǎn)交易辦事大廳網(wǎng)簽窗口負(fù)責(zé)打印網(wǎng)簽合同文本；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間、代理二手房買賣的，由該經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)打印網(wǎng)簽合同文本。

5、簽字確認(rèn)：

買賣雙方當(dāng)事人對二手房買賣合同內(nèi)容簽字確認(rèn)，自行設(shè)置網(wǎng)簽查詢密碼，網(wǎng)簽合同經(jīng)買賣雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)后提交。

網(wǎng)簽手續(xù)辦理完畢后，須依次及時辦理交易資金監(jiān)管和轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房款交接有資金托管與自行劃轉(zhuǎn)兩種方式。購房者挑選資金托管的方式，更加安全保險可靠。

有關(guān)成都二手房網(wǎng)簽審核要幾天？買二手房的網(wǎng)簽流程，上面都是已經(jīng)給您做出了介紹，其實對于二手房在進(jìn)行購買的時候，網(wǎng)簽和面簽都是必須要進(jìn)行操作的，只有通過了網(wǎng)簽之后才可以辦理房產(chǎn)證，另外對于相應(yīng)的流程也是應(yīng)該要多關(guān)注一些的，只有按照準(zhǔn)確的流程去進(jìn)行操作，才可以順利的完成網(wǎng)簽步驟。