住房租賃稅率是多少?

1、個人出租非住房：個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不高于4000元的，減除費用800元;4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20%;印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花.稅額不足1元，按1元貼花。

房產稅：12%;營業(yè)稅：5%;城市維護建設稅及費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和費附加率3%計算繳納。

2、個人出租住房應繳納以下稅款：個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅.財產租賃所得，每次收入不高于4000元的，減除費用800元;4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額.免征城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅。

房產稅：以租金收入4%計算繳納;營業(yè)稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納;城市維護建設稅及費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和費附加率3%計算繳納。