貸款買(mǎi)房首付40%要提供銀行流水嗎

貸款買(mǎi)房首付40%也需要提供銀行流水，銀行流水是申請(qǐng)房貸必須的貸款資料，除非用戶全款買(mǎi)房，那么就不需要提供流水。只要是貸款買(mǎi)房，不管首付幾成，都是需要提供流水的。用戶如果不可提供流水，但可以提供其它有效的、銀行認(rèn)可的財(cái)力證明，那么也是有可能通過(guò)房貸審核的。

對(duì)于沒(méi)有穩(wěn)定工作的人來(lái)說(shuō)，如果要申請(qǐng)房貸，必須提前半年或以上就準(zhǔn)備銀行流水，這樣一來(lái)在申請(qǐng)房貸時(shí)，就有銀行流水資料可以提交了。

貸款買(mǎi)房需要幾個(gè)月的銀行流水

1、一般來(lái)說(shuō)，在買(mǎi)房貸款時(shí)，會(huì)需要借款人提供半年以上(包括半年)的銀行流水。有時(shí)候可能也會(huì)只需要3個(gè)月左右的銀行流水。

2、不同的銀行對(duì)銀行流水的時(shí)間要求會(huì)有不同的規(guī)定，具體的數(shù)據(jù)可能會(huì)因人而異，不同的人可能都會(huì)有所不同，在進(jìn)行房貸借款的時(shí)候，可以問(wèn)一問(wèn)銀行的工作人員，以銀行的工作人員的回復(fù)為準(zhǔn)。

3、達(dá)不到此要求的銀行流水也并非就一定不可辦理房貸，如果單張銀行卡中體現(xiàn)出的收入較低，借款人可提供自己名下的多張銀行卡的流水。另外，盡量不要在每月固定時(shí)間取走卡里的全部資金，這樣銀行會(huì)認(rèn)為已經(jīng)有固定的大額開(kāi)支，會(huì)影響還款能力的評(píng)估。銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。

對(duì)于銀行問(wèn)流水不夠，主要有下面幾類解決辦法：

1、已婚人士可提供雙方流水：

如果是已婚人士，答可以提供夫妻雙方的銀行流水，證明整個(gè)家內(nèi)庭的還款能力，要求總月收入至少是房貸月供兩倍。

2、提供符合要求的擔(dān)保：

有的銀行會(huì)同意貸款人提供有效的擔(dān)保證明，同時(shí)配合單位的收入證明、或者分紅，證明其整體還款能力符合要求的話，也會(huì)同意放貸的，當(dāng)然，具體要看銀行的政策規(guī)定。

3、用公積金繳存或個(gè)稅繳存證明代替銀行流水：

除此之外，有銀行允許借款人的公積金繳存、或者個(gè)稅繳存證明代替流水證明，因?yàn)槔U納公積金和個(gè)稅伴隨著工資發(fā)放，時(shí)間也比較固定，可以作為判斷其還容款能力的參考依據(jù)。