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恒大房子能退嗎

發(fā)布時間：2024-11-21 02:29:17 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 恒大房子能退，但在開發(fā)商無違約行為的情況下，退房的話，購房者需要承擔(dān)違約責(zé)任。在購買恒大的房子后，想要退房的話可以先與開發(fā)商溝通商議，商議一致后辦理退房手續(xù)。買房退房手續(xù)1、買房人發(fā)出退房通知。買房人可通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發(fā)商

恒大房子能退，但在開發(fā)商無違約行為的情況下，退房的話，購房者需要承擔(dān)違約責(zé)任。在購買恒大的房子后，想要退房的話可以先與開發(fā)商溝通商議，商議一致后辦理退房手續(xù)。

恒大房子能退嗎

買房退房手續(xù)

1、買房人發(fā)出退房通知。

買房人可通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發(fā)商提出。因開發(fā)商責(zé)任造成退房，應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費等;如中約定了退房的，按合同約定處理，合同約定的賠償標(biāo)準不足彌補損失的，可另行要求賠償;因購房者未批準，合同雙方對付款方式不可商議一致等原因造成退房的，開發(fā)商無需承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、15天內(nèi)辦好各種手續(xù)。

買房人提出退房要求后15日內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還買房人已經(jīng)支付的全部房款，并且負責(zé)辦理買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續(xù)，在所述手續(xù)或者文件尚未簽訂前，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)代替買房人向貸款銀行支付每月支付的本金與利息。

3、開發(fā)商退還房款。

開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在買房人發(fā)出退房通知后，將全部購房款返還給買房人，并且辦理完畢公積金管理機構(gòu)或者貸款銀行的還款手續(xù)。如果無法辦理完成前述內(nèi)容，自買房人發(fā)出退房通知后第16日至買房人取得全部房款之日，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)每天向買房人支付相應(yīng)的違約金。

恒大房子能退嗎

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