公積金貸款上限是多少

不同地區(qū)公積金貸款政策對(duì)貸款上限有不同的要求。比如上海規(guī)定個(gè)人公積金貸款最高60萬元，夫妻合貸最高可貸120萬元；蘇州規(guī)定個(gè)人公積金貸款最高45萬元，夫妻合貸最高可貸70萬元；北京規(guī)定個(gè)人公積金貸款最高可貸120萬元；長(zhǎng)沙規(guī)定個(gè)人公積金貸款最高可貸70萬元。

確定公積金貸款上限分下面兩種情況：

1、使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。

2、使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

公積金貸款上限額度計(jì)算

1、按照賬戶余額進(jìn)行計(jì)算：

按照賬戶余額計(jì)算公積金貸款額度，一般是按照賬戶余額的10倍或者20倍進(jìn)行計(jì)算，各地的政策規(guī)定不同，例如用戶賬戶中有2萬元的公積金余額，按照20倍進(jìn)行計(jì)算則可以貸款40萬元，不過具體的的倍數(shù)需要以當(dāng)?shù)貙?shí)際規(guī)定為準(zhǔn)。

2、按照住房總價(jià)進(jìn)行計(jì)算：

個(gè)別地區(qū)是按照住房總價(jià)計(jì)算的公積金貸款利息，一般貸款比例最高為房產(chǎn)總價(jià)的70%或者80%，例如100萬的房產(chǎn)最高可貸款80萬元，不過最終的計(jì)算公式還是需要以所在地的規(guī)定為準(zhǔn)。

3、按照最高限額進(jìn)行計(jì)算：

不同地區(qū)對(duì)于公積金貸款都有一個(gè)最高限額，有的地區(qū)最高限額50萬元，有的地區(qū)則最高限額70萬元，具體需要以實(shí)際政策為準(zhǔn)。

最后，不同地區(qū)關(guān)于公積金貸款額度的計(jì)算方式都是不同的，因此用戶如果要進(jìn)行公積金貸款可以先向當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心咨詢具體的公積金貸款額度計(jì)算方式，或者是在可以辦理公積金貸款的銀行核算公積金貸款額度，另外現(xiàn)在各地區(qū)的公積金官網(wǎng)都可進(jìn)行貸款額度的測(cè)算，用戶也可以進(jìn)行試算。