哪些人可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)保障性住房

關(guān)于共有產(chǎn)權(quán)保障住房的申請(qǐng)條件及其優(yōu)勢(shì)概覽：申請(qǐng)需滿(mǎn)足戶(hù)口、住房面積及交易限制，單身男女達(dá)到一定年齡可單獨(dú)申請(qǐng)。共有產(chǎn)權(quán)房位置便利、停車(chē)充足、配套完善，套型設(shè)計(jì)兼顧多居室需求。

1、家庭成員在本市實(shí)際居住，具有本市城鎮(zhèn)常業(yè)主口連續(xù)滿(mǎn)3年，且在提出申請(qǐng)所在地的城鎮(zhèn)常業(yè)主口連續(xù)滿(mǎn)2年。

2、家庭人均住房建筑面積低于15平方米。

3、家庭成員在提出申請(qǐng)前5年內(nèi)未發(fā)生過(guò)住房出售行為和贈(zèng)與行為，但家庭成員之間住房贈(zèng)與行為除外。具有完全民事行為能力的單身人士，男性年滿(mǎn)28周歲、女性年滿(mǎn)25周歲，可以單獨(dú)申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)保障住房。

共有產(chǎn)權(quán)房有哪些優(yōu)點(diǎn)

1、位置不會(huì)太偏，共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目在選址上，優(yōu)先挑選公共服務(wù)設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施條件齊全的區(qū)域，應(yīng)與公交系統(tǒng)或軌道交通網(wǎng)絡(luò)緊密銜接。這一規(guī)定，保證了共有產(chǎn)權(quán)住房的位置不會(huì)太偏。

2、1戶(hù)至少1車(chē)位，對(duì)于共有產(chǎn)權(quán)小區(qū)的停車(chē)位數(shù)量，原則上，城六區(qū)不低于1.0輛/戶(hù)，城六區(qū)以外不低于1.1輛/戶(hù)。另外，還要按照要求配建電動(dòng)車(chē)停車(chē)位，并按要求配置自用充電樁等設(shè)施。而自行車(chē)的停車(chē)位則宜在地面設(shè)置，并結(jié)合公共空間考慮共享單車(chē)的停車(chē)需求。

3、圖書(shū)館、健身房、咖啡館成標(biāo)配，在小區(qū)配套方面，共有產(chǎn)權(quán)小區(qū)的綠化景觀與公共空間以大喬木為綠化骨架，綠地配植喬木不應(yīng)少于3株/100平方米。并規(guī)定，社區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施還應(yīng)將圖書(shū)館、健身館、咖啡館作為標(biāo)準(zhǔn)配置，形成居民學(xué)習(xí)、健身、交流的場(chǎng)所。

4、套型以多居室為主，共有產(chǎn)權(quán)住房在套型設(shè)計(jì)上，與自住房有很大不同。新建項(xiàng)目套型總建筑面積不應(yīng)大于90平方米;其他區(qū)新建項(xiàng)目套型總建筑面積在90平方米以下的占建設(shè)總量的70%以上，最大不高于120平方米。充分考慮二孩及適老性要求，套型以多居室為主，嚴(yán)格控制套型總建筑面積在60平方米以下的套型比例。