離婚后房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)

離婚房產(chǎn)轉(zhuǎn)移與分割，涉及雙方共同申請登記、提交房產(chǎn)證、身份證明、離婚證明及財產(chǎn)歸屬協(xié)議等資料，遵循房管局規(guī)定辦理析產(chǎn)登記，注意挑選正規(guī)機構(gòu)、準備充足材料并管理相關(guān)費用。

1、夫妻離婚涉及住房轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記。需要提交以下資料：房產(chǎn)證;身份證明及復印件;協(xié)議離婚的提交，離婚證及復印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記。

2、按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對住房所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。房產(chǎn)登記是一種普遍的住房登記種類，主要適用于離婚析產(chǎn)。

3、辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證、房地產(chǎn)證、申請人的身份證明、房地產(chǎn)登記申請書、委托書。準備好相關(guān)資料后，當事人要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話則無需辦理公證。

4、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;后到房管局辦理契稅申請，辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費，取證。

房產(chǎn)分割要注意什么

1、分割機構(gòu)的查找，一定要找到那些比較正規(guī)的渠道和機構(gòu)。

2、材料的準備，材料準備充足之后，才可以更加順利的進行相關(guān)業(yè)務的辦理。

3、費用的相應管理，委托機構(gòu)進行房產(chǎn)分割需要支付相應的費用，所以這類費用最好是在各位可以承受的經(jīng)濟范圍之內(nèi)，這樣才可以更好的進行相關(guān)業(yè)務的辦理。