房貸被拒絕首付該怎么辦

1、客戶申請房貸被拒，對于已經交付的首付，客戶如果不想輕易退房的話，那可以去查找一下房貸被拒的原因，將問題解決后再重新申請(可以換個銀行辦理)。

若順利辦下了房貸，也不用擔心首付問題了，之后簽訂好貸款合同，銀行就會放款，待房地產開發(fā)商收到剩余房款，客戶只用按合同約定的還款計劃按時償還房貸即可。

2、若客戶打算退房，或者存在的問題短時間內實在解決不了，即使換家銀行重新申請也很難辦下房貸的話，那主動找房地產開發(fā)商說明情況，申請了退房后，讓開發(fā)商退回首付款即可。

不過大家要注意，若房貸辦不下來是客戶的原因，那可能房地產開發(fā)商不會全額退款，因為提前終止了購房合同，開發(fā)商估計會扣除一部分費用充作違約金。而如果房貸辦不下來是開發(fā)商的原因，那客戶找開發(fā)商退房、退首付款，開發(fā)商自然要全額退款，客戶還可以要求對方支付一定的損失費用。

房貸被拒絕如何補救

1、提高首付比例

如果申請房貸被銀行拒絕了，不妨試試把首付提高一部分，使申請貸款總額減少，這樣償還貸款的壓力就會隨之減小，貸款不多的情況下，一般都能申請辦理成功的。

2、更換銀行

貸款被拒后，也不妨試一試更換銀行，因為每家銀行所具有的貸款批準額度都不同，并且而且各個銀行對貸款的審核標準也不一樣，要是材料齊全且有一定的還款能力，再次申請房貸通過的幾率也是很大的。

應當注意的是，在申請房貸的時候千萬要按照銀行的要求，提供一定的證明材料，免得由于申請環(huán)節(jié)的出錯，而被銀行拒絕放貸。