簽住房拆遷補(bǔ)償合同要注意什么？住房拆遷補(bǔ)償安置書有哪些內(nèi)容？

住房拆遷在當(dāng)代也是比較普遍的，在進(jìn)行住房拆遷時(shí)，拆遷人和被拆遷人以及承租人都是需要簽訂合同并且履行自己的業(yè)務(wù)的，通過也會給予被拆遷方一定的拆遷費(fèi)作為補(bǔ)償，在領(lǐng)取這筆費(fèi)用之前一般會先要求簽訂一定的合同，大家了解下簽住房拆遷補(bǔ)償合同要注意什么？住房拆遷補(bǔ)償安置書有哪些內(nèi)容？

簽住房拆遷補(bǔ)償合同要注意什么？

1、注意住房拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況。（拆遷人必須是是取得住房拆遷許可證的單位）

2、注意拆除住房的有關(guān)情況。（包括座落地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等）。

3、注意住房拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和補(bǔ)償時(shí)間。住房拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意住房估價(jià)。

4、注意拆遷安置辦法。搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)的支付，搬遷期限和過渡期限，違約責(zé)任。

住房拆遷補(bǔ)償安置書有哪些內(nèi)容？

1、被拆遷住房的具體情況。市民在此要注意的是住房的建筑面積，私房以房產(chǎn)證上登記的面積為準(zhǔn)，公有居住住房則以租賃單上記載的居住面積為基礎(chǔ)，按照住房類型乘以一定的系數(shù)，換算成建筑面積。

2、貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~。貨幣補(bǔ)償金額以評估方法來確定，如果評估價(jià)低于各區(qū)公布的低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為補(bǔ)償金額；若高于低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，則以評估價(jià)為補(bǔ)償金額。

3、合同要明確拆遷支票的具體支付時(shí)間，以防拆遷公司到時(shí)拖拉。

4、搬遷時(shí)間，即市民具體何時(shí)搬走，搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限。

5、雙方當(dāng)事人需要約定的其他內(nèi)容，一般有提前搬遷可享受的獎勵款，空調(diào)拆裝、搬家費(fèi)的補(bǔ)貼等。如果被拆遷人挑選住房調(diào)換方式安置的，協(xié)議中還應(yīng)當(dāng)包括安置住房具體情況，如住房的價(jià)值金額、面積、地點(diǎn)和層次等。

以上就是有關(guān)簽住房拆遷補(bǔ)償合同要注意什么？住房拆遷補(bǔ)償安置書有哪些內(nèi)容的全部內(nèi)容了，大家在享受拆遷費(fèi)的時(shí)候不要忘了其他的事情，有些朋友就遇到過以為內(nèi)合同出現(xiàn)了問題的，希望這些問題都不會發(fā)生在大家身上，前提是大家也應(yīng)該要多注意相關(guān)細(xì)節(jié)。