辦理房貸的時(shí)候換工作了可以嗎

辦理房貸的時(shí)候不可以換工作。如果銀行在放款之前再次核實(shí)工作單位和實(shí)際情況的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)了情況有變，可能會(huì)影響房貸審批。

而且如果銀行按揭審批時(shí)間長(zhǎng)，你在前期換工作，換工作后銀行才開(kāi)始審核收入，征信和工作情況，那么在這種情況下?lián)Q新單位收入會(huì)不穩(wěn)定，影響銀行審批額度和成功率。

所以在辦理房貸的時(shí)候，最好不要換工作，要換也要等到房貸辦理下來(lái)之后。

買(mǎi)房怎樣辦理貸款

1、符合貸款條件的申請(qǐng)人向銀行提出貸款申請(qǐng)，并準(zhǔn)備好個(gè)人材料，按要求填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表后，連同材料一并上交至銀行，要注意的是，許多樓盤(pán)與銀行建立的特定的業(yè)務(wù)關(guān)系，要求購(gòu)房者必須向有特定業(yè)務(wù)關(guān)系的銀行申請(qǐng)貸款。

2、銀行收到申請(qǐng)人的貸款申請(qǐng)后，需對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行核實(shí)，決定申請(qǐng)人是否具備辦理按揭貸款的資格，審核無(wú)誤后，與貸款人簽訂貸款合同，如果貸款人挑選自動(dòng)壞款的還款方式，需在該銀行開(kāi)設(shè)一個(gè)專(zhuān)門(mén)用于還款的賬戶(hù)。

3、銀行將貸款金額劃入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的銀行賬戶(hù)內(nèi)，到這里貸款手續(xù)就已辦理完畢，購(gòu)房者只需按約定的時(shí)間還清貸款本息與利息即可。

貸款結(jié)清。貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種：

①正常結(jié)清：在貸款到期日(一次性還本付息類(lèi))或貸款后一期(分期償還類(lèi))結(jié)清貸款;

②提前結(jié)清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請(qǐng)，由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門(mén)辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。