文章摘要: 公積金貸款利率不會下降,公積金貸款目前仍是固定利率,并沒有與LPR掛鉤,因此想要公積金貸款利率下調(diào),就只可以相關部門出臺政策同意下調(diào)貸款利率,這是比較困難的事情。2022年公積金貸款利率公積金貸款利率由中國人民銀行調(diào)整并發(fā)布,現(xiàn)在個人住房公積金貸
公積金貸款利率不會下降,公積金貸款目前仍是固定利率,并沒有與LPR掛鉤,因此想要公積金貸款利率下調(diào),就只可以相關部門出臺政策同意下調(diào)貸款利率,這是比較困難的事情。
公積金貸款利率由中國人民銀行調(diào)整并發(fā)布,現(xiàn)在個人住房公積金貸款基準利率為五(含)年期以下2.75%,五年期以上為3.25%。
住房公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的利率標準執(zhí)行。如遇利率調(diào)整,合同期限為1年的實行合同利率,合同期限在1年以上的,從調(diào)整利率的下一年1月1日起,按相應利率檔次執(zhí)行新的利率標準。一般的,各地住房公積金貸款首套房實行基準利率,貸款購買第二套住房的,貸款利率按公積金貸款基準利率的1.1倍執(zhí)行。
不同城市公積金貸款條件會有些許差異,基本條件如下:
1、借款人具有城鎮(zhèn)戶口;
2、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算);
3、有穩(wěn)定的職業(yè)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、有購買自住房的合法合同或協(xié)議,并有所需規(guī)定比例自籌資金;
5、有《民法典》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押;
6、同意辦理置業(yè)擔保或抵押物財產(chǎn)保險;
7、同意住房公積金管理規(guī)定的其他條件。
申請公積金貸款前最好先向當?shù)毓e金管理中心咨詢確認具體條件規(guī)定。
公積金貸款利率會下降嗎
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