公積金貸款選等額本金還是等額本息

公積金貸款選額本息還是等額本金要根據(jù)自身情況而定，兩者均有好處。如果要挑選等額本息的話，借款人每月的月供金額是不變的，不過前期還款主要償還的是利息，后期才是本金。等額本息的還款方式比較適合收入穩(wěn)定、變化不大的還款人。如果借款人挑選等額本金的話，那么借款人的月供金額是會逐月減少的，隨著時間的流逝，借款人的還款壓力一定會越來越少，但是在前期，借款人的還款壓力是比較大的。所以等額本金比較適合收入比較高，還款能力更強的。

等額本息和等額本金的區(qū)別

1、還款方式不同。等額本息還款法是將借款人在貸款期限內(nèi)應(yīng)還貸款本息均分到每個月，每月還款額均等;月還款由本金和利息組成，第一個月還款額中利息最多，本金最少，以后逐月本增息減。等額本金還款法是將借款人的貸款期限內(nèi)應(yīng)還款本金均分到每個月，利息按每月本金占用額度計算，每月還款額(本息合計)不同且逐月減少。

2、累計償還利息不同。等額本金還款方式因資金占用時間較等額本息還款方式少，計付資金占用利息相應(yīng)要少。

3、還款壓力不同。相比較而言，等額本息還款法還款壓力均衡，適用于現(xiàn)期收入較少，預(yù)期收入將穩(wěn)定增加的借款人。等額本金還款法前期還款壓力較重，隨著還款次數(shù)的增多，還款壓力日趨減弱，適用于有一定的償還能力的，但預(yù)期收入可能逐漸減少的借款人。

借款人提前還清貸款，無論哪種計息方法都是根據(jù)剩余本金實際占用天數(shù)，按原借款合同約定期限的相應(yīng)利率計算利息。借款人可根據(jù)自己的家庭實際收入情況自由挑選以上兩種還款方式。