辦房本需要交錢嗎?

辦房本不需要交錢，不過在辦理房產(chǎn)證時，將應(yīng)該繳費(fèi)的都已經(jīng)繳完，就不再需要繳納費(fèi)用，只需要領(lǐng)取房產(chǎn)證的憑條和房產(chǎn)證本人持身份證原件領(lǐng)取。如果要沒有繳清費(fèi)用，房產(chǎn)證也不會辦理下來，也就是說拿不到房產(chǎn)證。

房本丟了怎么補(bǔ)辦

1、備件：

購房者在發(fā)現(xiàn)房本丟失后就要立即以書面申報房本遺失的原因以及所購買的住房的坐落，結(jié)構(gòu)，面積，現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名，地址情況等。然后填寫有關(guān)遺失房地產(chǎn)證書的具結(jié)書，憑借身份證和戶口本和相關(guān)資料到“遺失契證臺”辦理。

2、備案查檔：

購房者在辦理手續(xù)的時候需要繳納相關(guān)的費(fèi)用，因為房產(chǎn)檔案館會對購房者申請的遺失房本進(jìn)行內(nèi)部檢驗檔案核實，并且由房產(chǎn)局出具一份臨時收據(jù)，這筆費(fèi)用主要用于繳納房產(chǎn)檔案館收取查檔的費(fèi)用。

3、登報查明：

房產(chǎn)局的工作人員對購房者申請的房本丟失進(jìn)行核實之后，會出具相關(guān)證明給購房者去報社辦理關(guān)于“遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)。

一般情況下，“遺失聲明”見報后六個月之內(nèi)，如果沒有人提出異議，房產(chǎn)局就會在報紙上發(fā)布住房所有權(quán)證書作廢公告，然后購房者就可以拿著刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙，之前房產(chǎn)局出具的臨時收據(jù)，身份證以及相關(guān)的材料到房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記公證手續(xù)。

需要提醒購房者的是兩次登報的費(fèi)用和公證的費(fèi)用是由報社和公證處按照相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來收取，這些費(fèi)用都由購房者承擔(dān)的。

4、勘丈入冊：

登記部門會提供測繪所關(guān)于住房的勘丈和繪圖，交由購房者核實，如果經(jīng)過了購房者的確認(rèn)，然后交由檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊。

5、登記審查核準(zhǔn)：

房產(chǎn)局會對購房者提出從新辦理房本的申請進(jìn)行初審，復(fù)審和審批。

6、繕證發(fā)證：

如果房產(chǎn)局經(jīng)過審核同意批準(zhǔn)了購房者的申請的話，經(jīng)過繕證、校對后會對購房者發(fā)出一份領(lǐng)證的通知，購房者可以拿著這份通知和相關(guān)資料領(lǐng)取補(bǔ)辦的房本。

7、特殊情況：

有些特殊情況還需要提醒下，如果產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)去世的話，辦理補(bǔ)辦房本的申請人除了需要提供經(jīng)住房所在地的居委會蓋章或物業(yè)管理部門蓋章、本人身份證前來辦理，同時還需要提供產(chǎn)權(quán)人的死亡證明和法定繼承人相關(guān)的證明，然后需要在法定繼承人都在場的情況下，經(jīng)過上面所講述的6個程序來補(bǔ)辦房本。