哈爾濱二手房貸款方式

購(gòu)買一手房的時(shí)候可以直接上銀行申請(qǐng)貸款，也可以直接通過公司住房公積金進(jìn)行貸款。那么大家知道購(gòu)買二手房應(yīng)該如何貸款嗎?購(gòu)買二手房也是可以通過貸款的方式分期付款的，但是二手房貸款的途徑和一手房貸款的途徑不太一樣。二手房貸款的途徑會(huì)比一手房貸款的途徑要多一些，因?yàn)榈綍r(shí)候房如果再向銀行貸款的話是有限購(gòu)政策的利息會(huì)高一些，所以很多人都挑選商業(yè)貸款的方式貸款。下面我們就來(lái)了解一下購(gòu)買哈爾濱二手房貸款方式。

1、我們?cè)趬驔]二手房的時(shí)候需要按要求辦理一些手續(xù)。第一點(diǎn)是作為借貸方，在買房的時(shí)候就要跟中介說清楚需要貸款購(gòu)買，而且要向中介公司問清楚貸款流程從而選出最適合我們的貸款方案。我們也要多詢問幾家中介公司，挑選出最適合我們費(fèi)用最低的一家。

2、大家在和買二手房的人確定購(gòu)房意向后，大家需要提供公積金帳號(hào)，由我們挑選的按揭服務(wù)公司進(jìn)行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限，需要說明一下的是，如果大家資金和收入較少，應(yīng)該多一些償還年限，這樣可以下降壓力。

3、大家與二手房房主簽定住房買賣合同，由于交易中心要求不同，大家需要根據(jù)自己的地區(qū)的情況簽訂，這點(diǎn)可以咨詢一下，很簡(jiǎn)單。然后大家就要準(zhǔn)備貸款資料，審核貸款資質(zhì)，一般審核時(shí)間很快，大家不必?fù)?dān)心。

4、當(dāng)按揭服務(wù)公司將初審后，大家的情況基本符合的話，就會(huì)把貸款資料交貸款銀行審核，銀行如果也通過后，按揭服務(wù)公司將安排大家與銀行簽定貸款協(xié)議和辦理協(xié)議公證，同時(shí)收取費(fèi)用，包括住房保險(xiǎn)費(fèi)，這樣我們的程序就看做好了。

5、所有的都準(zhǔn)備好之后，我們就可以到房管所去辦理過戶的和抵押的手續(xù)了，并將收據(jù)交給銀行，這樣銀行才可以受理，另外在辦理的過程當(dāng)中一定要仔細(xì)，以防自身的權(quán)益受到損失。

以上就是購(gòu)買二哈爾濱二手房貸款方式，大家現(xiàn)在知道購(gòu)買哈爾濱二手房貸款方式

了嗎?我們?cè)谶M(jìn)行二手房購(gòu)買的時(shí)候一定要先了解一下中介公司收取的按揭費(fèi)用是多少，因?yàn)椴煌陌唇曳?wù)公司收取的中介費(fèi)用是不一樣的，我們可以挑選一些信用比較高收費(fèi)比較合理的按揭服務(wù)公司。如果是為了購(gòu)買房子而貸款，也可以將自己的資產(chǎn)拿到銀行去抵押，可以通過抵押貸款的方式貸款購(gòu)買房子。