住房過戶能在異地辦理嗎

住房過戶不可在異地辦理，相關(guān)規(guī)定明確，房產(chǎn)過戶只能在房產(chǎn)的所在地辦理，不可異地辦理。如果本人無法到場的，可以考慮辦理委托讓人代為過戶。

另外，委托代理人辦理房產(chǎn)過戶，需要準(zhǔn)備好全套材料，在委托以后務(wù)必把所用到的證件全部交付給被委托人，避免出現(xiàn)過戶完不成的情況。比如住房權(quán)證、買賣雙方身份證明、住房出售方婚姻狀況證明、住房核檔證明、買賣契約等等資料。

辦理房產(chǎn)過戶的注意事項?

1、交易時確定賣方雙證齊全，買賣合同是必須由產(chǎn)權(quán)證上所有共有人親自簽字才會生效，應(yīng)避免代簽或漏簽。

2、整個交易過程當(dāng)中涉及的各項費用并非一次性收取的，因此事前一定要盡量明確所有明細(xì)費用，以避免中途添加各項雜費。

3、挑選威望較高知名人士或正規(guī)房地產(chǎn)中介機構(gòu)作為交易雙方的資金、住房交割的監(jiān)管方，確保交錢后能順利過戶，或過戶后房與款兩清。

4、購買方要注意所購買住房是否在抵押狀態(tài)中，以確定交易及入住時間。買賣交易后貸款時間拖得過長會帶來許多不必要的麻煩。

5、購買方在交易前確定清楚貸款所需要條件及費用，避免買賣交易后因貸款問題所造成的交易損失。

6、交房時的物業(yè)登記及相關(guān)水、電、有線電視、煤氣等等的過戶及住房情況要一一查清。