買房時(shí)到售樓處應(yīng)該問些什么

1、問價(jià)格。買房子的話，相信大家最關(guān)心的還是房子的價(jià)格吧，在售樓處看房的時(shí)候，大多數(shù)的購房者首先問的就是房子的價(jià)格。一般購房者在樓書上看到的往往是“均價(jià)”，顧名思義就是該項(xiàng)目的平均價(jià)格，實(shí)際上不同的樓層、戶型、朝向，具體的價(jià)格是不同的，所以要問清楚。

2、問房源信息。可以向售樓人員咨詢住房戶型特征、套內(nèi)建筑面積的大小、裝修狀況、公攤面積、得房率、優(yōu)惠政策等信息，并將這些信息總結(jié)起來進(jìn)行對比，將有助于選到合適劃算的房子。

3、問周邊配套。了解完房價(jià)之后，對于小區(qū)周邊的配套也要多做了解。住房周邊的配套設(shè)施主要包括交通配套、學(xué)校配套、商業(yè)配套、醫(yī)療配套、金融配套、文化休閑配套等。

4、問交房標(biāo)準(zhǔn)。購買期房的話，就怕遇到開發(fā)商延期交房或者是樓盤爛尾的情況，如果樓盤出現(xiàn)延期交房的情況，可能就是開發(fā)商資金方面出現(xiàn)了問題，造成工期推遲了，所以購房者在售樓處看房的時(shí)候，就要問清楚交房的標(biāo)準(zhǔn)是什么。

5、問車位情況。不管你現(xiàn)在有沒有買車，買了自住房之后肯定是要住很長一段時(shí)間的，這期間，大多數(shù)的朋友考慮到出行的問題，還是會(huì)挑選買車的，所以停車位的問題也要問清楚了。

到售樓部要看什么

1、看營業(yè)執(zhí)照

正規(guī)的房地產(chǎn)公司都會(huì)到工商行政管理部門去登記，所以購房者在購房前務(wù)必查詢該公司營業(yè)執(zhí)照是否合法。如果有挑選余地，購房者應(yīng)盡量挑選有信譽(yù)、信譽(yù)好的房地產(chǎn)開發(fā)商。

2、看公司資質(zhì)

開發(fā)公司的資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)，其中一級(jí)最好。劃分標(biāo)準(zhǔn)主要根據(jù)的是開發(fā)公司的實(shí)力，公司資質(zhì)代表著公司的信譽(yù)和市場業(yè)績，購房者可以通過查詢銷售機(jī)構(gòu)信用檔案來了解開發(fā)商的公司資質(zhì)。

3、看五證信息

看五證信息是很重要的，因?yàn)殚_發(fā)商只有擁有了這“五證”，才可以真正保證到購房者的合法權(quán)益。五證是指《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工證》、《商品房預(yù)售許可證》。