交房驗房需要找人嗎

需要。請人驗房是購買住房時最關(guān)鍵的一步，如果沒有做好房子的驗收查質(zhì)量工作，很有可能購買到的住房是不符合質(zhì)量標準的，這樣就會造成后期生活上的一些不方便。

一般來說，新房交房，開發(fā)商會有驗房師驗房。但是因為是開發(fā)商派來的驗房師，所以驗房的結(jié)果可能并不準確。可以找監(jiān)理公司請人來驗房，這個費用大概幾百元，根據(jù)房子和監(jiān)理自身情況而定。當然，如果自己掌握了一定的驗房常識，完全可以自己來驗!

驗房師是指受托付方(雇主)的有償托付，依據(jù)國家同意的民用工程建造文件、有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、商業(yè)合同和房子監(jiān)測查驗勞務合平等，借助于有關(guān)的專業(yè)常識、東西和技術(shù)，對竣工并將交付使用或二手的民用建造工程或其裝修裝修工程進行監(jiān)測查驗并向托付方(雇主)供給咨詢服務的工作。

驗房師可以對房子進行質(zhì)量的查驗檢驗，現(xiàn)在的房價都比較高，買房的成本比較高，所以都很憂慮房子的質(zhì)量問題，所以驗房師也漸漸的開始流行起來。雇傭驗房師進行房子查驗需求必定的費用。

交房驗房要注意什么?

1、不管開發(fā)商陪同收房驗房的工作人員如何花言巧語，業(yè)主都要堅持原則，不論是大問題還是小問題，只要發(fā)現(xiàn)了就要在相關(guān)的文件或者表格上記錄并寫上自己的意見，如果房子沒辦法驗收一定要寫清楚不可驗收的原因并讓開發(fā)商簽字蓋章。

2、收房驗房檢驗開發(fā)商出示的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用方法書》和《竣工驗收備案表》這些文件要看原件，而不是復印件。

3、在收房完成準備簽字裝修之前，一定要將應縣房子結(jié)構(gòu)安全和設備使用安全的而質(zhì)量問題由建設單位來進行修復直至合格后才來裝修，影響令居住房的安全問題也要一并解決，如果不影響房子和設別使用安全的質(zhì)量問題可以采取費用補償?shù)姆椒ㄗ尳庸軉挝粊硖幚怼?/p>