樓梯房是一樓好還是頂樓好

買房子選樓層應(yīng)該是根據(jù)自己的需要來挑選，比如說你父母一起住，而房子并不電梯房，老年人出門活動(dòng)不方便，一樓送大花園的這時(shí)應(yīng)挑選相對(duì)低樓層的房子，而對(duì)于比較討厭渲鬧，喜歡空氣清新等原因可以挑選頂樓。

樓梯房怎么選樓層

通常在挑選樓梯房樓層的時(shí)候需要考慮的主要因素有：住宅的總層數(shù)、逃生的難易度、生活的便利性、家庭成員的年齡和健康狀況、住宅的通風(fēng)和室內(nèi)的采光效果，這些都是要考慮的。

1.一層至三層的住宅

1-3層的住宅屬于低層樓住宅，這對(duì)于家中有小孩和老人家庭來說，出行是比較方便的，如發(fā)生緊急情況，還有利于逃生。并且底層的住宅在空間上的布局比較靈活。

2.四層至六層的住宅

4-6層的住宅相對(duì)安全性能會(huì)比不錯(cuò)一些，同時(shí)也方便人們的出行，購買住房的價(jià)格也比較適中。

3.七層至九層的住宅

7-9層樓的住房采光和通風(fēng)效果比不錯(cuò)，具有較寬廣的視野，非常適合新婚的夫妻居住。

4.十層及十層以上的住宅

10樓或以上的住房視野不錯(cuò)，但由于樓層較高，沒有足夠體力的年輕人上下樓是非常費(fèi)勁的，特別不適合有家有小孩和老人的家庭居住。

5.頂樓和底層

由于底層和頂層在夏天會(huì)非常熱，因此也是較多購房者不愿意購買的原因之一，底層的住房蚊蟲比較多并且容易潮濕，頂層的住房夏天非常熱，頂天非常涼，但頂層和底層的住房?jī)r(jià)格比較實(shí)惠，適合經(jīng)濟(jì)情況一般的家庭。

買房子挑選樓層的技巧有哪些

買房子本就是為了給自己和家人一個(gè)更舒適的居住環(huán)境，大家在挑選住房樓層的時(shí)候也應(yīng)該多考慮一下家人的需求。首先購房者要明確哪些人群適合居住哪些樓層，哪些人群不適合居住那些樓層，以這種方式來做排除法。

1、考慮自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力

現(xiàn)在的房子都是一房一價(jià)的，每一層的房子價(jià)格也不同，不同樓層的房子，總的價(jià)格算下來，有的可能相差會(huì)有幾萬塊錢。一般而言，一棟樓的頂層和底層的價(jià)格稍低，以一棟樓的住房均價(jià)來衡量，可能就會(huì)存在8層以下，價(jià)格差50元～100元，8層以上，價(jià)格差200元～300元不等。

2、考慮樓間距的問題

正因?yàn)楝F(xiàn)在的小區(qū)大多數(shù)都是高層住宅，高層住宅存在很大的一個(gè)問題，那就是樓棟之間相互遮擋，造成低樓層的房子室內(nèi)采光不足。所以高層住宅小區(qū)，樓棟之間的樓間距是否充足非常重要。

3、考慮噪音問題

噪音污染是城市生活中非常普遍的一個(gè)問題，白天的時(shí)候到還好，一到晚上，本該是夜深人靜，安然入睡的時(shí)候，房子周邊如何存在太大的噪音的話，就會(huì)影響業(yè)主的睡眠，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率下降等。