房貸不想跟LPR掛鉤可以嗎

房貸不想跟LPR掛鉤可以。不過這樣只可以挑選公積金貸款，目前公積金貸款仍執(zhí)行的是固定利率，如果是商業(yè)房貸的話，并不可夠挑選固定利率，只有浮動利率這一個選項。當然了就算是購房者的房貸利率與LPR掛鉤變成了浮動利率，也并不是說每個月的房貸利率都會出現(xiàn)變化。因為LPR的數(shù)值并不是每個月都會出現(xiàn)變化，在大部分時間里面，LPR還是保持一個相對穩(wěn)定的數(shù)值。

或者LPR的變動并不會立馬體現(xiàn)在房貸利率上，在客戶申請房貸利率的時候，會與銀行約定房貸利率的變化周期，這個周期最短的時間是1年，所以房貸利率并不是每個月都會出現(xiàn)變化的。

lpr利率多久調(diào)整一次

LPR利率是一個月調(diào)整一次，但是并不是說以LPR為基準定價利率的房貸利率也每個月調(diào)整。用戶的房貸利率定價周期可以與貸款銀行商議，最短的時間期限為1年，最長的為合同期限。比如說約定的期限為1年，那么1年內(nèi)會按照同一個LPR計算房貸利率，1年后定價基準利率將調(diào)整為最近一個月相應期限的LPR。

房貸利率重定價的方式是一樣的，即每月1號調(diào)整貸款利率。

LPR變了為什么房貸沒變

商業(yè)貸款就算挑選了LPR為定價基準，可并不是LPR變了房貸就一定會變，因為房貸是有個重定價周期的，啥時候變化以房貸的重定價日為準。有的房貸重定價日是每年1月1日，有的則是按照貸款放款日對應的每年對月對日。

因為重定價日跟銀行約定的利率調(diào)整的日子，只有到了重定價日才會根據(jù)最近一個月相應期限的LPR利率重新定價。所以要是沒到重定價日，無論LPR降了還是漲了，房貸利率都不會發(fā)生變化。