于都萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)什么時(shí)候開盤 銀行貸款要注意什么

很多大的開發(fā)商的房子或者是商品房都是有保證的，所以在挑選房子的時(shí)候挑選大的開發(fā)商是很重要的方式。大家都知道很多一線二線的城市都有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)這樣的商業(yè)區(qū)。那么于都萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)什么時(shí)候開盤呢，如果是貸款買房的話銀行貸款要注意什么呢，下面小編就來(lái)介紹相關(guān)的內(nèi)容吧，讓大家知道買房貸款相關(guān)的內(nèi)容。

于都萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)什么時(shí)候開盤

開盤時(shí)間一般是指該項(xiàng)目銷售許可證發(fā)放，具備簽署房地產(chǎn)銷售合同能力，可以進(jìn)行住房買賣。說(shuō)白了，就是開發(fā)商能收錢的時(shí)候就是開盤的時(shí)候。萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)由大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)開發(fā)，項(xiàng)目總占地面積27萬(wàn)平米，總建筑面積98萬(wàn)平方米，位于吉林市吉林大街與林蔭路交會(huì)處，近昌邑區(qū)，屬城央商政。

項(xiàng)目涵蓋金街旺鋪、華宅、大型商業(yè)、五星級(jí)酒店、高級(jí)寫字樓、非毛坯SOHO等，是集購(gòu)物、休閑、娛樂、餐飲等多種功能為一體的大型城市綜合體。

銀行貸款要注意什么

1、貸款材料要真實(shí)。申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行一般要求借款人提供經(jīng)濟(jì)收入證明，對(duì)于個(gè)人來(lái)講，應(yīng)提供真實(shí)的個(gè)人職業(yè)和近期經(jīng)濟(jì)狀況證明。因?yàn)槿绻杩钊说氖杖胛催_(dá)到一定水平，又沒有足夠的能力還貸款卻夸大收入水平的話，經(jīng)銀行調(diào)查證實(shí)借款人提供了虛假證明，就會(huì)使銀行對(duì)其信任度大大下降，從而影響貸款的審批。

2、經(jīng)濟(jì)適用房一定要滿五年。滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房才可以上市交易，如果購(gòu)買五年以下的房子是肯定申請(qǐng)不到貸款的。

3、共有產(chǎn)權(quán)人必須同意出售住房。有一些房子的產(chǎn)權(quán)歸屬者不只是一個(gè)人，普遍的是夫妻或者父母與子女之間共同擁有房產(chǎn)，購(gòu)買這種房子，一定要提前了解其它產(chǎn)權(quán)人的意愿，并要求對(duì)方提供同意出售住房的證明。另外，在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候也需要所有共有產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)簽字，否則申請(qǐng)貸款也是很難成功的。

上述小編介紹了關(guān)于于都萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)什么時(shí)候開盤這個(gè)問題，開盤的時(shí)間一般是該項(xiàng)目的銷售許可證可發(fā)放了就可以開盤了，具體大家可以到相關(guān)的部門去了解開盤的時(shí)間。銀行貸款要注意什么，貸款材料要真實(shí)，而且經(jīng)濟(jì)適用房一定要滿五年，這些具體的相關(guān)內(nèi)容都是需要清楚的，這樣才能準(zhǔn)確的進(jìn)行貸款手續(xù)。