交房產(chǎn)稅要帶什么材料

交房產(chǎn)稅需要帶《房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表》3份，住房所有權(quán)證，土地使用權(quán)證，沒有房產(chǎn)證或者土地使用權(quán)證的，應(yīng)提供購(gòu)房合同、發(fā)票等，證明房地產(chǎn)權(quán)屬的材料。租賃的住房應(yīng)提供住房租賃合同。第一次申報(bào)或房產(chǎn)、土地信息發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)報(bào)送《從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》《從租計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》各3份。

房產(chǎn)稅的計(jì)算

房產(chǎn)稅，是以住房為征稅對(duì)象，按住房的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)有從價(jià)或從租兩種情況：

(1)"從價(jià)計(jì)征"，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次性減去10%-30%后的余值;稅率為1.2%。

(2)"從租計(jì)征"，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。

房產(chǎn)稅征收作用

1、房產(chǎn)稅可以為籌集地方財(cái)政收入做出重要貢獻(xiàn)。房產(chǎn)稅屬于地方稅，征收房產(chǎn)稅可以為地方財(cái)政籌集一部分市政建設(shè)資金，解決地方財(cái)力不足。而且，房產(chǎn)稅以住房為征稅對(duì)象，稅源比較穩(wěn)定，隨著地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市基礎(chǔ)設(shè)施改善和工商各業(yè)的興旺，房產(chǎn)稅收將成為地方財(cái)政收入的一個(gè)主要來源;

2、征收房產(chǎn)稅有利于加強(qiáng)房產(chǎn)管理。稅收是調(diào)節(jié)生產(chǎn)和分配的一個(gè)重要經(jīng)濟(jì)杠桿。對(duì)住房所有者征收房產(chǎn)稅，可以調(diào)節(jié)納稅人的收入水平，有利于加強(qiáng)對(duì)住房的管理，提高住房的使用效益，控制固定資產(chǎn)的投資規(guī)模。若房產(chǎn)稅可以對(duì)住房所有者的多套住房征稅，則可以抑制房產(chǎn)投資和投機(jī)，阻止房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫化，促進(jìn)宏觀經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)穩(wěn)定發(fā)展。