違建拆除由哪個(gè)部門負(fù)責(zé)

違建住房的處理涉及多部門協(xié)作，包括土地、城鄉(xiāng)規(guī)劃及建設(shè)行政主管部門的強(qiáng)拆執(zhí)行。拆除前需經(jīng)調(diào)查確認(rèn)、責(zé)令停止、行政處罰等程序。無(wú)證住房拆遷補(bǔ)償需先判定是否為違法建筑，非違法者可獲補(bǔ)償，維權(quán)需證明未收限期拆除通知。

違建住房應(yīng)該由土地行政主管部門、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部或建設(shè)行政主管部門執(zhí)行強(qiáng)拆。違章建筑不合乎法律規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。

拆除違建需要哪些程序?

拆除違建住房的程序一般為查明事實(shí)、責(zé)令停止違法行為、由區(qū)規(guī)建局作出行政處罰決定、實(shí)施住房拆除行為等。

1、調(diào)查詢問(wèn)、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。

由違章建筑所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府組織相關(guān)部門、人員進(jìn)行調(diào)查詢問(wèn)、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)(筆錄、照片、測(cè)繪、相關(guān)審批材料、其它違法占地證據(jù)等)，確認(rèn)是否違法、違規(guī)。

2、責(zé)令停止違法行為。

對(duì)違章建筑確認(rèn)后，由違章建筑所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止違法行為，予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。

3、由區(qū)規(guī)建局作出行政處罰決定。

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不可拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

沒(méi)有獲得房產(chǎn)證的住房被拆遷，可以獲得補(bǔ)償金嗎?

1、沒(méi)有房產(chǎn)證的房是否可以獲得補(bǔ)償，要先確定是否為違法建筑。具體而言，以下幾種情形即屬于違法建筑：

(1)占用已規(guī)劃為公共場(chǎng)所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑;

(2)不按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工的建筑;

(3)擅自改建、加建的建筑;

(4)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地，以及違反城市規(guī)劃或高于市人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑;

(5)擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;

(6)違反法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的其他建筑。

所以若是房子沒(méi)有房產(chǎn)證，但是不屬于以上的違法建筑，那么還是可以要求拆遷補(bǔ)償。

2、違建強(qiáng)拆的維權(quán)方式一般為證明自己并沒(méi)有收到城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出的限期拆除通知。

這是由于根據(jù)現(xiàn)行法的規(guī)定，若是城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門已經(jīng)作出此通知，但是違規(guī)建筑住房等建筑物的單位、公民沒(méi)有在限定期限內(nèi)拆除住房的，該違章建筑就會(huì)被依法強(qiáng)拆。