還房貸怎么申請(qǐng)退稅

還房貸申請(qǐng)退稅要在個(gè)人所得稅APP上去申請(qǐng)，申請(qǐng)流程如下：

1、將“個(gè)人所得稅”App升級(jí)到最新版本，登錄并完善個(gè)人信息，特別是實(shí)名認(rèn)證、任職受雇信息，信息不全將無法進(jìn)行匯算。

2、打開“個(gè)人所得稅”App，點(diǎn)擊“我要辦稅”。

3、進(jìn)入辦稅界面后，點(diǎn)擊“專項(xiàng)附加扣除填報(bào)”。

4、挑選住房貸款利息：時(shí)間點(diǎn)擊當(dāng)前年份，準(zhǔn)備好不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或者商品房購房合同，以及貸款合同。

5、按照要求如實(shí)填報(bào)個(gè)人房貸信息。

6、填寫好住房信息、商貸明細(xì)，最后點(diǎn)擊綜合年度申報(bào)。

7、回到首頁，挑選“綜合所得稅年度匯算預(yù)約”點(diǎn)擊開始預(yù)約后提交預(yù)約申請(qǐng)即可。

個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除中住房貸款利息不得高于幾個(gè)月

根據(jù)個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除規(guī)定，住房貸款利息的扣除在實(shí)際發(fā)生的貸款利息年度，是按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定額扣除的，其扣除期限最長不可高于240個(gè)月。并且納稅人只能享受一次首套住房貸款利息扣除。若是夫妻雙方共同貸款，可以各自按照50%比例扣除1000元的定額利息支出。

房貸退稅注意事項(xiàng)

1、房貸利息扣除這項(xiàng)政策每個(gè)納稅人只能享受一次，具有唯一性。

2、房貸利息和房租抵扣二者只能挑選其中一個(gè)。

3、2套房是否可以享受此政策，主要還是看首套房是否已享受過此政策。

4、夫妻2人名下均有房產(chǎn)。此時(shí)處理辦法有2種，夫妻2人各自抵扣50%或一方按照100%進(jìn)行扣除。當(dāng)然在執(zhí)行這種辦法的時(shí)候，夫妻2人需核算那種方式性價(jià)比更高。其五，在父母和子女共同出資購房的情況下，這種情況主要還是看父母和子女的誰是主貸款人，若父母是則挑選父母。若子女是，則挑選子女。