房產(chǎn)中介公司待遇怎么樣？房產(chǎn)中介費(fèi)一般多少？

大家都知道，房產(chǎn)中介公司是通過住房成交來賺取中間的差價(jià)為盈利的，而現(xiàn)在房價(jià)的飆升也給房產(chǎn)中介公司的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)帶來了一筆不菲的收入。基本上一套房子少則幾十萬，多著上百萬，提成算下來那也是相當(dāng)可觀的，很多房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)月薪少則伍仟多，六仟多，多的就是幾萬，十幾萬不等，當(dāng)然，前提是你得買的出房子。那么現(xiàn)在我們就一起來了解下，房產(chǎn)中介公司的待遇到底怎么樣，以及房產(chǎn)中介費(fèi)一般是多少吧。

房產(chǎn)中介公司待遇怎么樣？

中介服務(wù)費(fèi)也稱為，是指房產(chǎn)中介賣一套房子，買家需要向中介公司支付的費(fèi)用。但是需注意的是，新房是無需支付中介費(fèi)的，只有二手房才有中介費(fèi)。在鏈家，中介費(fèi)是按照住房成交價(jià)的2.7％收取，比如這套房子以500萬元成交，那么中介費(fèi)就是500＊2.7％＝13.5萬元。

中介費(fèi)如何分配？

1、中介費(fèi)并不是都給房產(chǎn)中介，還有一部分要上繳給公司。在鏈家，中介費(fèi)乘以系數(shù)0.8496，這部分是經(jīng)紀(jì)人（中介）的，其余的部分是鏈家公司的，也就是收取中介費(fèi)的0.1504。

2、這么看來，鏈家公司收取的中介費(fèi)比例并不高，但是單量多，鏈家的房源成交量也，這一點(diǎn)是其它任何中介公司都無法相比的，目前鏈家的月收入在3~5億元之間。

3、再回到中介身上，你以為誰賣了房子，中介費(fèi)的0.8496就都要給他自己嗎？顯然不是，這部分錢要在不同經(jīng)紀(jì)人之間分?jǐn)偂?/p>

4、一套房子賣出要經(jīng)手多名中介，在扣除公司的部分之后，房源錄入的經(jīng)紀(jì)人要分得中介費(fèi)的10％，信息維護(hù)20％，上傳房源照片10％，速效10％，這就占了50％。

5、剩下的50％就可以給分給賣房子的經(jīng)紀(jì)人了，也就是客源方。但是這錢也不是分給你一個(gè)人，鏈家講究合作，任何人開單都要和他人分業(yè)績，這也就免除個(gè)別人沒業(yè)績會(huì)餓死的情況。

6、如果組里有5個(gè)人，其他四個(gè)人每人分5％，店長分10％，剩下的20％就是你的了。但是別急，不是說20％全部都會(huì)發(fā)到你手上，因?yàn)橄旅孢€要根據(jù)你的級別來算提成。

7、鏈家的經(jīng)紀(jì)人分1~10個(gè)級別，提成在30％~75％之間。如果你的業(yè)績（中介費(fèi)）達(dá)到2萬元就可以轉(zhuǎn)正了，級別升為A1，對應(yīng)提成為30％，10萬元級別2，對應(yīng)提成為35％，20萬元級別3，對應(yīng)提成為40％，40萬元級別4，對應(yīng)提成是45％……級別越高，提成也越高。

房產(chǎn)中介費(fèi)一般多少？

1、所謂的住房中介費(fèi)就是住房中介公司進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)用，這個(gè)服務(wù)費(fèi)是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。一般來說，中介費(fèi)是住房成交價(jià)格的1％至2％。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也并沒有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。那么我們來看看它的一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。住房租賃代理收費(fèi)，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方商議議定一次性計(jì)收。住房買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5％—2.5％計(jì)收。實(shí)行代理，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)商議，可適當(dāng)提高，但高不高于成交價(jià)格的3%。

3、房產(chǎn)中介費(fèi)還包括房產(chǎn)咨詢費(fèi)。房產(chǎn)咨詢分為口頭咨詢費(fèi)和書面質(zhì)詢費(fèi)兩種?？陬^咨詢費(fèi)，按照咨詢服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方商議議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。書面咨詢費(fèi)，按照咨詢報(bào)告的技術(shù)難度，工作繁簡結(jié)合標(biāo)的額大小計(jì)收。

普通咨詢報(bào)告，每份收費(fèi)300~1000元;技術(shù)難度大，情況復(fù)雜、耗用人力和時(shí)間較多的咨詢報(bào)告，可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但不高于咨詢標(biāo)的額的0.5%。

以上就是關(guān)于今天關(guān)于住房中介公司待遇怎么樣以及房產(chǎn)中介費(fèi)一般是多少的全部內(nèi)容介紹了，希望可以幫助大家更好的了解房產(chǎn)中介公司的待遇情況以及我們在購房過程當(dāng)中，需要支付多少中介費(fèi)。在此也提醒大家，每個(gè)房產(chǎn)中介公司的提成待遇會(huì)有不同，想要從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的朋友們，可以在入職前打聽清楚再做決定。