夫妻一方征信不好另一方可以貸款嗎

夫妻一方征信不好另一方可以貸款，只不過(guò)放貸機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)信用不好的那一方的個(gè)人征信來(lái)判斷是否要放款。如果征信不好的一方有過(guò)嚴(yán)重的逾期記錄，放貸機(jī)構(gòu)會(huì)直接拒絕該次貸款申請(qǐng)或是拒絕放貸。如果征信不好的一方只是有過(guò)一次逾期記錄，放貸機(jī)構(gòu)會(huì)下降額度給予相應(yīng)額度的貸款。

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是，放貸機(jī)構(gòu)會(huì)查詢夫妻雙方的征信，夫妻一方征信不好對(duì)辦理房貸肯定是有負(fù)面影響的，不過(guò)具體影響的大小，要看征信不好的具體程度。

總的來(lái)說(shuō)，如果夫妻貸款一方征信不好的情況達(dá)到了三累六的情況，說(shuō)明已經(jīng)是銀行黑名單客戶了，辦理貸款很難辦下來(lái)。如果不是這種情況，去辦理貸款還是有希望的。但是在夫妻貸款一方征信不好的情況下，夫妻還是可以進(jìn)行貸款操作的。

哪些因素會(huì)影響房貸審批?

1、貸款人年齡。

所有的銀行在接受借款人的房貸申請(qǐng)時(shí)有著嚴(yán)格的審核條件，要求申請(qǐng)人的年齡在18-65周歲，其中25-40周歲是最受歡迎的群體，其次是18-25周歲和40-50周歲的人群。50-65周歲之間的人群，住房貸款申請(qǐng)一般不被通過(guò)。因?yàn)檫@個(gè)年齡段的人群容易生病或有其他風(fēng)險(xiǎn)影響收入，所以不容易獲得貸款。

2、申請(qǐng)資料。

申請(qǐng)資料不全是大多數(shù)購(gòu)房者貸款被拒的原因之一，因?yàn)橘Y料的真實(shí)性和完整性是決定你是否能貸到款的首要因素。如果提供虛假的信息，銀行查出來(lái)后，會(huì)毫不猶豫的拒絕你的申請(qǐng)，所以不要心存僥幸。

3、個(gè)人的還款能力。

銀行在審核貸款申請(qǐng)時(shí)，除了要審核征信情況外，對(duì)個(gè)人還款能力的考察也是重點(diǎn)。如果貸款申請(qǐng)人的負(fù)債過(guò)高，或者提供的收入證明不可滿足銀行貸款的要求，都會(huì)影響到貸款的審批，或者是下降貸款的額度。

4、個(gè)人的信用情況。

個(gè)人在申請(qǐng)購(gòu)房貸款時(shí)，銀行首先會(huì)對(duì)個(gè)人征信情況進(jìn)行調(diào)查，也就是查詢個(gè)人的征信報(bào)告。如果個(gè)人征信報(bào)告中顯示近兩年內(nèi)有連續(xù)三次或累計(jì)六次的逾期還款情況，那么借款人的買(mǎi)房貸款申請(qǐng)很可能會(huì)被拒絕。所以，大家在平常要對(duì)自己的征信情況進(jìn)行維護(hù)，要讓自己有比不錯(cuò)的征信記錄。