花園洋房能買嗎

花園洋房能買，花園洋房主張開放式的生活方式，這也正是它可以吸引大家的一個(gè)重要因素。此外，花園洋房的容積率比較低，綠化率占的比重大，所以它的環(huán)境非常的好，整體的風(fēng)格和景觀綠化的處理細(xì)節(jié)上都非常的講究。

花園洋房的特色

1、花園洋房的最主要特色是開放式的生活方式，這也是吸引大家購買的一個(gè)主要因素。

2、花園洋房，既然字面中有“洋”這個(gè)字，那么其風(fēng)格一定是國外的建筑風(fēng)格，普遍的花園洋房建筑風(fēng)格多為歐洲和北美風(fēng)格，也有少許南洋風(fēng)格的設(shè)計(jì)。

3、花園洋房的容積率很低，綠化率非常高，因此小區(qū)的環(huán)境很好，整體風(fēng)格和景觀處理都十分講究，首層住宅普遍有私家花園。

4、花園洋房的目標(biāo)消費(fèi)者定位在中高收入人群，甚至包括國內(nèi)高收入家庭、港澳臺(tái)地區(qū)及其他國家華人、外國人。

5、花園洋房的設(shè)計(jì)凸顯人性化，樓層低、容積率低，那么居住的舒適的就更高，因此十分符合人們的居住需求。

6、花園洋房在一定程度上依賴于現(xiàn)代都市文明，環(huán)境舒適而寧靜;住宅水、電、暖供給一應(yīng)俱全，周邊配套較為完善，購物、道路交通、通訊設(shè)施等的標(biāo)準(zhǔn)較高。

7、花園洋房雖然和別墅有所不同，但是它具有部分別墅的優(yōu)點(diǎn)，而且相對(duì)于別墅的獨(dú)立性來說，花園洋房不可能完全脫離繁華的城市。因此，花園洋房在地理區(qū)位上基本是位于別墅區(qū)和主城區(qū)之間的。

買洋房要注意什么

1、樓層：洋房一般來說它的樓層為6層以下的板式建筑，但是洋房與多層住宅有一些區(qū)別的，要知道洋房它是多層的，但是多層又不一定是洋房。

2、面積：洋房適宜的套內(nèi)面積大概就是在120一180平方米。如果面積太大，這樣不如直接去買別墅;而如果面積太小，這樣失去了洋房的舒適性。

3、戶型：通常情況下，洋房的戶型它也是通過了花園和地下室這些來進(jìn)行提價(jià)的，比如說像頂層它會(huì)贈(zèng)送有閣樓或露臺(tái)，這樣它的價(jià)格相對(duì)來說就會(huì)高起來，所以說買兩端樓層的戶型就是最理想的，如果中間層有閃光點(diǎn)也是值得購買的。

4、品牌：洋房在挑選時(shí)候還是要注重開發(fā)商的實(shí)力和開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。因?yàn)閷?shí)力好的開發(fā)商這樣才能順利完工以及項(xiàng)目自身配套得以完善的先決條件。

5、地段：不管你是挑選商業(yè)還是住宅，地段是挑選首位，我們知道雖然買洋房的人都不缺錢，但是要知道有房肯定有配車，如果你挑選地段遠(yuǎn)點(diǎn)，配套差點(diǎn)這樣也是很不方便的。