挑選短租房注意事項

1、租房時，要注意查看該房的房產證，并簽訂正式住房租賃合同，短租較為熱門的一般是帶家電出租的物業(yè)，業(yè)客雙方應在簽約時填寫家私清單，詳細列明家私電器的名稱、品牌及數(shù)量。

2、在租賃期內，該物業(yè)之管理費、電話費、水電費、煤氣費、室內有線電視費等一切雜費，業(yè)客雙方應商議一致該由哪一方負責繳交。

3、如果合同期內可能因為工作、生活變動引起租房地點變更，租房者一定要在合同內約定;如因工作調動等原因需提前中斷合同，業(yè)主應退還押金;，以保障自己的權益。

4、確定租房后，租客可以向房東爭取3－5天的免租期，用來收拾房子、整理房子，住房租金占自己月收入的四分之一以內比較適宜，要對比其他住房租賃信息的價格來確定與房東的談價。

租房如何避免受騙

1、仔細辨別房東真?zhèn)危?/p>

在租房時，首先應該讓房東出示身份證原件、戶口本原件和房產證原件，若產權證正在辦理過程當中，那么應當出示與原產權單位簽署的購房合同；如果他是幫別人出租住房，那么一定要出租委托書、委托人的房產證、身份證復印件。

2、規(guī)避租房合同陷阱：

在簽租房合同時一定要把權利義務分清，例如房租、水電、煤氣、電話、有線電視等費用如何繳納，住房設施如果非人為損壞該由誰負責維修，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)取Ａ硗?，一定要在合同上把住房的設施情況寫清楚，檢驗家具、家電等情況，避免房東以此為借口克扣押金。合同越詳細越好，不要因為怕麻煩僅僅口頭協(xié)議。

3、租金最好是月交、季付：

租房者最好不要一次性交付大筆的年租或半年租，而應挑選季付、月交租金。因為這樣即使出現(xiàn)問題，租房者的經濟損失也不會太大。如果要交付大筆的租金最好不要草率決定。

短租房是什么

短租房又名“移動公寓”、“日租公寓”、“自助公寓”、“日租房”，是一個新興的行業(yè)，是將住房短期出租給客人，傳統(tǒng)意義上稱為“家庭旅館”，“短租房”這個概念已經慢慢為大家接受?！岸套夥俊钡母拍顏碜試?，最早是一種流行于歐美的小型家庭式旅館，是業(yè)主將自己住所的空余部分短期出租給他人的一種經營形式。