為什么不建議全款買房

全款買房對于普通購房者來說，壓力會比較大，而貸款買房，以月供的形式按時還款不僅能減輕購房者壓力還能拿手里剩余的錢取投資別的事情，可能會賺更多。

判斷開發(fā)商的實力及樓盤的合法性

業(yè)內(nèi)專家分析說，國內(nèi)的房地產(chǎn)業(yè)剛剛起步，許多開發(fā)商的實力和經(jīng)驗可能會比較有限，您在買房時，在考察開發(fā)商實力的同時，更要判斷出您所要購買的項目的合法性。綜合起來，你需要查看七證：

??(1)是開發(fā)商的營業(yè)執(zhí)照，

??(2)是國有土地使用證，

??(3)是建設(shè)規(guī)劃許可證，

??(4)是建設(shè)開工許可證，

??(5)是預(yù)售許可證，

??(6)是銷售許可證，

??(7)是銀行按揭協(xié)議書。??

挑選適合自己的那一套住房，挑選自己的住房，一定要考慮周到。?

考察施工現(xiàn)場如果是期房，你一定要不定期地去現(xiàn)場考察。

在查看住房的內(nèi)部時，你要對住房的建筑面積、使用面積的大小，住房的建筑質(zhì)量，裝修標(biāo)準(zhǔn)，裝修質(zhì)量，住房的附屬設(shè)施是否完備，房間的隔音效果如何，天花板、墻壁、地面、門窗是否有損壞，以及內(nèi)部設(shè)計是否合理等方面進行仔細地考察。