公積金余額不夠沖還貸款怎么辦

面對公積金余額不足沖還貸款的挑戰(zhàn)，職工可采取多種策略，包括補充還款資金、提高公積金繳存、申請配偶公積金對沖、調(diào)整還款計劃、提前還部分貸款、利用其他資金來源及增加個人收入，以確保貸款順利償還。

公積金余額不夠沖還貸款職工可以通過補充還款資金，提高公積金繳存額度，申請配偶公積金對沖，調(diào)整還款計劃，提前還部分貸款，使用其他資金來源，增加收入來源等方式來還款。

1、補充還款資金：最直接的方法是將足夠的資金存入還款銀行卡。因為系統(tǒng)自動扣款的順序通常是公積金賬戶、還貸銀行卡，當公積金賬戶余額不足時，會從還貸銀行卡中扣款。只要保證還貸銀行卡余額充足，就能確保按時還款，避免產(chǎn)生逾期記錄和罰息。

2、提高公積金繳存額度：可以與單位商議，在當?shù)卣咭?guī)定的范圍內(nèi)提高公積金繳存比例。需先了解當?shù)毓e金繳存比例的上限和下限，向單位人事部門提出申請，單位同意后到當?shù)毓e金管理中心辦理調(diào)整手續(xù)，這樣每月進入公積金賬戶的金額會增加。

3、申請配偶公積金對沖：如果配偶是房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人且公積金賬戶有余額，可以讓配偶也辦理公積金對沖業(yè)務。系統(tǒng)自動扣款的順序就變?yōu)楸救斯e金賬戶、配偶公積金賬戶、本人還貸銀行卡，當本人公積金賬戶余額不足時，系統(tǒng)會從配偶的公積金賬戶發(fā)起扣款。

4、調(diào)整還款計劃：與貸款銀行商議，調(diào)整還款計劃，如延長還款期限、下降月還款額等。不過不同銀行對還款計劃調(diào)整有不同規(guī)定，要提前了解相關政策，向銀行提出申請并說明原因和需求，銀行同意后需簽訂新的貸款合同并辦理相關手續(xù)。

5、提前還部分貸款：若有足夠資金，可以考慮提前還部分貸款，以下降每月還款額，減輕公積金對沖的壓力。但要先了解銀行的提前還款政策，如最低還款金額、提前還款次數(shù)等，根據(jù)自身經(jīng)濟狀況計算合適的提前還款金額，然后攜帶相關證件到貸款銀行辦理手續(xù)。

6、使用其他資金來源：可以動用個人儲蓄、投資收益等其他資金來源來補足對沖還貸的余額，也可以考慮使用信用貸款、消費貸款等金融產(chǎn)品，但這些金融產(chǎn)品利率通常較高，會增加還款壓力，需謹慎使用。

7、增加收入來源：通過提高專業(yè)技能爭取職位晉升或加薪，或者兼職、開展副業(yè)，以及合理投資等方式增加收入，從而有更多資金用于償還貸款。

公積金余額沖還貸款的方式

?1、一次性還款?：可以從公積金賬戶中提取余額，一次性還清貸款。這種方式適用于公積金余額較多的情況，可以迅速減少貸款本金，從而下降后續(xù)的利息支出。退休后，這種方式非常受歡迎，因為可以更好地利用公積金余額?。

2、?逐月還款?：每月從公積金賬戶中提取資金直接用于還款。如果提取的金額不足以覆蓋當月還款金額，貸款人需要自行補足差額。這種方式可以確保每月的還款金額固定，便于預算安排?。

?3、月對沖還款?：每月在規(guī)定的扣款日，用借款人住房公積金賬戶里的錢直接沖抵當月貸款本息。這種方式需要滿足一些條件，如公積金賬戶狀態(tài)正常、余額充足、連續(xù)繳費滿12個月等。挑選這種方式可以充分利用公積金余額，減少每月的現(xiàn)金支出?。