公積金貸款時(shí)可以用公積金余額做首付款嗎

公積金貸款時(shí)不可以將公積金賬戶里面的余額用來做首付。因?yàn)楣e金是先使用后，才可以提取，即購房者只有在購房后提供購房相關(guān)的證明材料才可以辦理提取手續(xù)，因此在公積金貸款還未辦理好的話，不可提取，更不可拿來做首付。

父母的公積金子女可以使用嗎

不可以使用父母的公積金來貸款買房，因?yàn)楦改概c子女間的公積金是不可夠互相使用的，只有配偶之間才可以。

根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是職工按規(guī)定存儲起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的資金。其具有兩個(gè)特征：

積累性。住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實(shí)行專戶管理。

專用性。住房公積金實(shí)行?？顚Ｓ?，存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交付房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。

住房公積金貸款流程

1.初審：住房資金管理會(huì)對申請人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請人資格、貸款的額度、貸款的期限，經(jīng)初審合格以后，由出具《抵押物審核評估通知單》。

2.評估：申請人拿《抵押物審核評估通知單》到指定的評估機(jī)構(gòu)，對所購買的住房價(jià)值進(jìn)行評估。但是經(jīng)濟(jì)適用房是不需要評估的。

3.審核：申請人拿評估機(jī)構(gòu)出具的《評估報(bào)告》以及要求的初審材料到進(jìn)行貸款審核。假如合格，會(huì)開具《住房資金管理擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

4.辦理擔(dān)保手續(xù)：申請人拿《住房資金管理擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，根據(jù)自己挑選的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果挑選抵押+保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函;如果挑選抵押+保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投保或到擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。

5.簽訂借款合同。

6.住房資金管理與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。