買房子房產(chǎn)證丟了怎么辦？房產(chǎn)證怎么改名？

買房子房產(chǎn)證丟了怎么辦？房產(chǎn)證是購房者的重要憑證，一旦遺失就會帶來很多麻煩。那么，如果買房子的房產(chǎn)證丟了，我們該如何辦理？又如何進(jìn)行房產(chǎn)證的改名手續(xù)呢？下面，本文將為大家詳細(xì)介紹。

一、買房子房產(chǎn)證丟了怎么辦？

1．前往當(dāng)?shù)胤抗芫值怯?/p>

第一步，買房者需要前往當(dāng)?shù)氐姆抗芫值怯?，申請辦理遺失補(bǔ)辦手續(xù)。具體的流程如下：

（1）前往當(dāng)?shù)氐姆抗芫?，在窗口領(lǐng)取《住房權(quán)屬證明》的申請表。

（2）填寫申請表，并提交一份身份證明材料（如身份證、駕駛證、護(hù)照等）。

（3）在窗口繳納相關(guān)的證明費(fèi)用，一般為5元／份。

（4）房管局將在3－5個工作日內(nèi)為您開具《住房權(quán)屬證明》。

2．申請補(bǔ)辦新的房產(chǎn)證

第二步，買房者需要準(zhǔn)備以下材料，并前往當(dāng)?shù)氐姆抗芩暾堁a(bǔ)辦新的房產(chǎn)證。

（1）《住房權(quán)屬證明》原件及復(fù)印件。

（2）住房買賣合同原件及復(fù)印件。

（3）身份證明材料原件及復(fù)印件。

（4）戶口簿或居住證原件及復(fù)印件。

（5）證明費(fèi)用5元／份。

二、房產(chǎn)證怎么改名？

1．離婚后改名

如果購房者在離婚后需要將房產(chǎn)證上的名字進(jìn)行更改，需要準(zhǔn)備以下材料：

（1）離婚證書原件及復(fù)印件。

（2）購房者本人的身份證明材料原件及復(fù)印件。

（3）購房者本人的戶口簿或者居住證原件及復(fù)印件。

（4）更名證明原件及復(fù)印件（如果購房者的名字已經(jīng)更改過）。

2．購房者死亡后改名

如果購房者已經(jīng)去世，其遺產(chǎn)需要進(jìn)行繼承，而住房產(chǎn)權(quán)證上的名字也需要進(jìn)行更改。需要準(zhǔn)備以下材料：

（1）住房繼承協(xié)議書或者遺囑原件及復(fù)印件。

（2）購房者死亡證明原件及復(fù)印件。

（3）購房者繼承人的身份證明材料原件及復(fù)印件。

（4）購房者繼承人的戶口簿或者居住證原件及復(fù)印件。

3．購房者更改名字后改名

如果購房者因為個人原因需要更改名字，也需要進(jìn)行房產(chǎn)證的更名手續(xù)。需要準(zhǔn)備以下材料：

（1）更名證明原件及復(fù)印件。

（2）購房者本人的身份證明材料原件及復(fù)印件。

（3）購房者本人的戶口簿或者居住證原件及復(fù)印件。

要注意的是，如果購房者更改名字后，還需要更改其他證件上的名字，也需要與房產(chǎn)證的更名手續(xù)一同進(jìn)行，以免影響到日常生活及工作。

總之，買房子房產(chǎn)證丟了需要及時進(jìn)行遺失補(bǔ)辦手續(xù)，而房產(chǎn)證更名也需要提前進(jìn)行準(zhǔn)備，以免影響日常生活及工作。房產(chǎn)證是購房者的重要憑證，需妥善保管，避免出現(xiàn)遺失等問題。