公積金組合貸款可以提前還商貸嗎

發(fā)布時(shí)間：2024-12-21 13:16:17 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識(shí)

文章摘要：公積金組合貸款是可以提前對(duì)商業(yè)貸款還款的，用戶是可以自由挑選是提前還公積金貸款部分還是提前還款商業(yè)貸款部分。由于公積金貸款利率是低于商業(yè)貸款利率的，因此大部分用戶在提前還款的時(shí)候會(huì)優(yōu)先償還商業(yè)貸款。提前還房貸有哪些注意事項(xiàng)1、記得退保在借款

公積金組合貸款是可以提前對(duì)商業(yè)貸款還款的，用戶是可以自由挑選是提前還公積金貸款部分還是提前還款商業(yè)貸款部分。由于公積金貸款利率是低于商業(yè)貸款利率的，因此大部分用戶在提前還款的時(shí)候會(huì)優(yōu)先償還商業(yè)貸款。

公積金組合貸款可以提前還商貸嗎

提前還房貸有哪些注意事項(xiàng)

1、記得退保

在借款人提前償還全部貸款后，原個(gè)人住房貸款住房保險(xiǎn)合同此時(shí)也提前終止。按有關(guān)規(guī)定，借款人可攜帶保險(xiǎn)單正本和提前還清貸款證明，到保險(xiǎn)公司按月退還提前繳的保費(fèi)。所以提前償還全部貸款后，別忘從保險(xiǎn)公司、稅務(wù)部門拿回屬于自己的錢。

2、記得退稅

另外別忘了到稅務(wù)部門辦理退稅手續(xù)。當(dāng)您購(gòu)買商品房時(shí)，應(yīng)將可退稅的家庭成員全部作為房地產(chǎn)權(quán)利人寫入買房合同，并且在簽訂合同、支付房款后即辦理“購(gòu)房者已繳個(gè)人所得稅稅基抵扣”申請(qǐng)，取得本人的“稅收通用繳款書(shū)”。

提前償還全部貸款后，即可取得房地產(chǎn)證，應(yīng)在辦妥房地產(chǎn)權(quán)利證明后的6個(gè)月內(nèi)，前往稅務(wù)部門辦理退稅手續(xù)。

3、初一年別提前還款

要注意的是，在借款初一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿1年后提出，并且歸還的金額應(yīng)高于6個(gè)月的還款額。還有一點(diǎn)是，借款合同中規(guī)定提前還款者不應(yīng)出現(xiàn)逾期不還的情況，如果有逾期不還，應(yīng)先還完欠款再申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。

文章名稱：

公積金組合貸款可以提前還商貸嗎

文章鏈接：

http://www.puxinwang.cn/news/6a60mg8c84ad.html

免責(zé)聲明：

本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點(diǎn)僅代表作者本人，不代表排行8立場(chǎng)。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容，請(qǐng)發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào)，一經(jīng)查實(shí)，本站將立刻刪除。

文章標(biāo)簽：房貸提前還款提前還房貸

上一篇:回遷樓是什么樓

下一篇:舊家具怎么處理