農(nóng)村自建房是否適用建筑法

農(nóng)村自建房適用建筑法。農(nóng)民將工程承包給個(gè)體工匠施工，其建設(shè)行為受《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》調(diào)整。而農(nóng)民將自建住宅承包給建筑施工公司施工，建筑施工公司的建筑活動(dòng)應(yīng)當(dāng)受《中華人民共和國(guó)建筑法》調(diào)整。

農(nóng)村自建房可以貸款嗎

1、一般來(lái)說(shuō)的話，農(nóng)村自建房是可以貸款的，但是貸款人必須要滿足一定的貸款條件。當(dāng)農(nóng)村村民在自建住房的時(shí)候出現(xiàn)建房資金不足的情況的話，只要貸款人符合相關(guān)的貸款條件，即可直接前往當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村信用社去辦理貸款申請(qǐng)。

2、農(nóng)村自建房若要辦理貸款的話，那么貸款人所建造的住房必須要位于貸款信用社的服務(wù)轄區(qū)之內(nèi)，并且還必須要滿足以下幾個(gè)條件：

(1)貸款人的年齡必須是在18周歲到60歲之間，必須是擁有完全民事行為能力的自然人。

(2)貸款人所建造的住房必須要符合當(dāng)?shù)刈越ǚ康南嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并且必須要經(jīng)過(guò)自己所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和鄉(xiāng)政府的相關(guān)部門的審核批準(zhǔn)，還要符合當(dāng)?shù)匕l(fā)展的規(guī)劃。

(3)貸款人需要提供自己所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和鄉(xiāng)政府的相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件或者是相關(guān)的證明材料。

(4)貸款人需要根據(jù)相關(guān)規(guī)定來(lái)準(zhǔn)備足夠的自有金額，并且個(gè)人信用記錄必須要保持良好，必須要有穩(wěn)定的收入來(lái)源，要有可以按時(shí)償還本金和利息的經(jīng)濟(jì)能力。

(5)貸款人必須要提供具有代償還能力的個(gè)人或者是單位作為貸款保證，或者是提供自己的有效資產(chǎn)作為抵押保證。

(6)貸款人需要在所要貸款的信用社中開(kāi)立一個(gè)屬于自己的個(gè)人結(jié)算賬戶，并且要愿意接受信貸監(jiān)督和結(jié)算監(jiān)督。

(7)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村信用社所規(guī)定其他材料。