已經退休了想要貸款買房要去哪開收入證明

已經退休了想要貸款買房要去戶口所在各區(qū)縣社保管理中心開收入證明。開收入證明非常簡單，只需要向自己所在公司提出申請，之后財務或人資蓋上公司的印章即可。除了這個收入證明之外，還可以使用自己的銀行流水來做證明材料，畢竟大部分公司發(fā)放工資都會以銀行卡方式轉賬，所以到銀行打印一份流水即可。

房貸貸款需要什么條件和手續(xù)

1、要辦理房貸的話，客戶首先年齡要達標，一般年齡加貸款期限不可高于七十周歲(具體以經辦銀行規(guī)定為準);其次，客戶要有穩(wěn)定合法的經濟收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;還有，客戶的個人信用要良好，征信上不可有不良信用記錄。

2、而客戶申請辦理的如果是個人住房公積金貸款的話，那公積金的連續(xù)繳存時間還得達到當?shù)匾?通常需要連續(xù)繳存滿6個月以上)，以及申請當月公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài);且客戶未曾辦理過公積金貸款，或者之前辦理的首套公積金貸款已還清。

3、符合條件的客戶在和房地產開發(fā)商簽訂好購房協(xié)議后，就可以準備好個人身份證、戶口本、居住證明(比如水電費繳費單)、工作收入證明(比如銀行流水、工資單)，還有額外的資產財力證明(比如大額存單、汽車行駛證)等等資料向銀行提出貸款申請。

4、而銀行在對客戶提交的資料及其個人征信報告進行審核評估后，若審批通過，就會通知客戶來網點簽合同?？蛻羰盏綄徟ㄟ^的通知，就可以在約定時間內及時去網點簽訂貸款合同，然后去辦理住房抵押登記手續(xù)。而辦好相關手續(xù)后，銀行就會進行放款。