申請(qǐng)房貸時(shí)銀行識(shí)破假的收入證明怎么辦

1、在銀行識(shí)破假的收入證明后，大家要親自前往貸款銀行，主動(dòng)與自己的客戶經(jīng)理解釋原因，爭取對(duì)方的理解。然后可以更換真實(shí)的收入證明再次申請(qǐng)貸款。

2、被銀行識(shí)破假證明后，可以等待一段時(shí)間，然后用新的收入證明再次提交貸款申請(qǐng)。

3、如果從當(dāng)前銀行申請(qǐng)貸款的成功率已經(jīng)不大，那么建議攜帶真實(shí)的收入證明更換銀行來貸款。

申請(qǐng)銀行房貸的注意事項(xiàng)有哪些

1、申請(qǐng)房貸要量力而行：有的人會(huì)覺得貸款的額度越大越好，其實(shí)事實(shí)并非如此!因?yàn)槟惬@得房貸后是要還的，而且還要支付利息，如果你的貸款期限越長、貸款額度越大，那么支付的貸款利息就會(huì)越多，從而就會(huì)增加你的還款壓力。

2、提前準(zhǔn)備好貸款資料：身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件或者單身證明、學(xué)歷證復(fù)印件、收入證明和銀行流水、購房合同復(fù)印件及首付發(fā)票、社保相關(guān)證明等。還有一點(diǎn)很重要，那就是如果信用卡還款有不良信用記錄的話，一定要申請(qǐng)清除或者開好相關(guān)證明。

3、提供真實(shí)資料：如果貸款購房者向銀行提供了虛假材料，則可能帶來比較嚴(yán)重的影響：輕則影響銀行審查，不可發(fā)放貸款，實(shí)現(xiàn)不了自己的居住夢(mèng);重則可能因?yàn)閭€(gè)人提供虛假材料，造成不可辦理貸款，造成開發(fā)商據(jù)此要求購房者承擔(dān)逾期交付辦理按揭資料及商品房預(yù)售合同的違約責(zé)任，支付相當(dāng)數(shù)額的違約金。

4、事先要清楚還款方式：如今銀行貸款買房主要有兩種還款方式，即等額本息和等額本金。等額本金雖然利息少一些，但每個(gè)月的月供高，壓力比較大。等額本息總利息會(huì)高一些，但每個(gè)月的還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來挑選合適的還款方式。

5、一年之內(nèi)不要提前還款：按照銀行貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿1年后提出，并且歸還的金額應(yīng)高于6個(gè)月的還款額。