房貸要斷供了要怎么挽救

1、延長還款期限。如果借款人短期內(nèi)無法償還借款，可以在能承擔的范圍內(nèi)向銀行申請延長還款期限，不過這將意味著要重新簽訂貸款合同，需要按照國家和銀行最新政策執(zhí)行。

2、向銀行申請暫停還本金。借款人可以向銀行商議，要求暫時只償還利息，不還本金，等資金周轉(zhuǎn)過來之后再償還本金。

3、再次向銀行借錢。一般除了首次貸款以外，銀行還會有二次抵押貸款業(yè)務(wù)，如果借款人實在無力償還且接下來一段時間也沒有資金，那么可以向銀行提出二貸申請。

房貸斷供會出現(xiàn)什么后果

1、造成經(jīng)濟損失：買房都是需要支付首付的，少則幾十萬，多則幾百萬。如果購房者斷供，那么首付款是無法收回的。另外，在買房時還需要支付傭金、稅費，甚至還有裝修費用等，如果斷供，那這些支出也只能跟著打水漂。如果購房者已經(jīng)付過幾次月供，那么斷供之后，之前已還的房貸也無法收回。

2、銀行產(chǎn)生罰息：如果購房者未能按時償還月供，就得接受銀行罰息的處罰。房貸逾期的罰息一般較高，且斷還貸款時間拖得越久，對斷供者越不利。

3、個人征信受損：一旦出現(xiàn)斷供，銀行個人征信系統(tǒng)就會留下一條不良記錄。斷供者會被列入征信黑名單，個人信貸產(chǎn)生污點后個人征信將受損嚴重。日后若想要辦理信用卡、坐飛機、坐高鐵等，都會受到影響，而且再想從銀行獲得任何貸款基本是不可能的了，甚至連自身工作都會受到牽連。

4、房子低價拍賣：若連續(xù)半年以上未能償還房貸，銀行追討未果后，就會向法院申請收回住房并進行低價拍賣(一般拍賣價將低于市場價格10%-20%以上)。如果被銀行起訴，購房者還將承擔違約責任，償還全部貸款本金、利息、罰息、復(fù)利并承擔公告費、案件受理費、保全費、執(zhí)行費、訴訟費、評估費、拍賣費等。如果拍賣所得資金不足以償還銀行貸款，銀行有權(quán)凍結(jié)借款者的銀行存款，甚至沒收個人財產(chǎn)(如其他房產(chǎn)或車輛等);銀行也可以向所在地法院提起訴訟，通過各種途徑責令借款者彌補銀行各類損失，直到斷供者將全部欠款還清為止。

5、影響社會名譽：假如購房者連續(xù)兩個月供斷還貸，銀行相關(guān)人員便會上門或是直接到其所在公司催討，一旦斷供者斷供的事情被其周圍上司親友知道后，勢必會影響到自己的社會名譽，相信沒人愿意與一位信用度嚴重缺失的人相處。